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200 E 8th St Bureaux/Médical | 399 m² | À louer | Georgetown, TX 78626
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Informations principales
- One block off the Georgetown Square
- Lots of natural light
- On site private parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 399 m² | Négociable | 373,68 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 149 209 € /an 12 434 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Amazing opportunity to move your business or practice to the highly coveted Georgetown Square. Class A finish out, 4,298 RSF currently occupied by first tenant. Space boasts double door entry, large reception with beverage station, 3 large conference rooms, 5 perimeter offices on glass, one interior office, large kitchen, and an open workspace area. Views of the courthouse, immediate proximity to restaurants and shopping. Space comes with seven (7) designated parking spaces during office hours, private key access to building 24/7, private secured rear stairwell key card entry and front lobby elevator access for your clientele. Highly efficient building, low-add on factor. Shared hallway restrooms. Individually metered suite, water is sub metered. 2026 NNN is $14.45/rsf. DO NOT DISTURB TENANT - CONTACT OWNER FOR SHOWINGS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- 3 salles de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Planchers en bois
- One block off the Historic Georgetown Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 200 E 8th St, Georgetown, TX 78626
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Austin Title
- Assurance
- 21
- Local
- Gibson & Co. Salon
- Services
- 1
- -
- La Riv Wood Fired Italian
- Restaurant
- 1
- -
- Third Coast Bank
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Austin Title | Assurance | 21 | Local |
| Gibson & Co. Salon | Services | 1 | - |
| La Riv Wood Fired Italian | Restaurant | 1 | - |
| Third Coast Bank | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 1 479 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 479 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Lot 7A, Block 9, CERUS HERITAGE COURT SUBDIVISION, a subdivision in Williamson County, Texas, according to the map or plat thereof recorded in Doc. No. 2018083620, Williamson County OPR.
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Présenté par
V7H Ltd
200 E 8th St
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