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200 Division St Local commercial 5 948 m² 100 % Loué À vendre Stevens Point, WI 54481 7 082 816 € (1 190,77 €/m²) Taux de capitalisation 8,83 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National Tenants include Dollar Tree, Anytime Fitness, U.S. Cellular and Firehouse Subs
- Walking distance to University of Wisconsin - Stevens Point. The University has over 7,200Students and 1,127 Employees
- Located in Central Wisconsin.157 miles northwest of Milwaukee, 112 miles north of Madison and 245 miles north of Chicago2100
- Fully occupied with long term tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
To review the complete offering memorandum, please reach out to the owners, Kristian Sydow or David Lange.
Broker procurement fee paid of 1.5% for Buyer representation. CA must be submitted in advance for client. Buyer and broker cannot be same individual/partnership.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Anytime Fitness a vu le jour dans le Minnesota. Leurs cofondateurs, Chuck Runyon et Dave Mortensen, ont reconnu l'opportunité d'offrir aux consommateurs une expérience d'entraînement propre et de qualité dans une salle de sport pratique ouverte 24 heures sur 24. Malgré leurs doutes, Anytime Fitness s'est développé au cours des années qui ont suivi et compte désormais des milliers de salles de sport dans de nombreux pays, desservant plus de quelques millions de membres. Dans un contexte économique difficile, Anytime Fitness a enregistré une croissance remarquable et régulière. Au cours de la même période, Anytime Fitness s'est développée sur de nouveaux marchés internationaux. Alors que le succès initial de la franchise reposait sur une salle de sport peu encombrante qui pouvait réussir sur presque tous les marchés, la véritable révolution introduite par Chuck et Dave a été de remédier aux excuses les plus courantes utilisées par les gens pour ne pas faire de l'exercice plus fréquemment : le coût, la commodité et l'atmosphère intimidante des clubs de fitness traditionnels.
- District One Brewery
- Enseigne
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Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
L'histoire de Firehouse Subs® n'est pas sans fondement. Ayant grandi dans une famille à la fois entrepreneuriale et bâtie sur des décennies d'expérience dans les services d'incendie et de police, il semblerait que Chris Sorensen et Robin Sorensen étaient destinés à créer Firehouse Subs®. Bien sûr, ils ont essayé d'autres choses en cours de route vers leur rêve américain : le rock 'n' roll, l'immobilier et même la culture de sapins de Noël. Mais tout ce qu'ils ont vécu sur leur chemin les a amenés à ouvrir le premier Firehouse Subs. Les gens reviennent lorsqu'ils sont bien traités et bien nourris. Il s'avère que les gens ADORENT les mêmes choses que leurs fondateurs : les meilleures viandes, fromages et garnitures qu'ils puissent trouver. Prenons l'exemple de notre Hook & Ladder® Sub, avec du jambon au miel de Virginie, de la poitrine de dinde fumée et du Monterey Jack fondu. Les gens y reviennent encore et encore parce que, contrairement à d'autres restaurants, ils font cuire leurs viandes et leurs fromages à la vapeur, libérant ainsi une touche de saveurs, puis fourrent une portion bien plus que codée sur l'un de leurs sous-rouleaux grillés préparés selon des recettes privées.
Healthfirst est un prestataire de santé communautaire à but non lucratif situé dans le centre du Wisconsin. Incorporée en 1973, Healthfirst a entrepris de développer un établissement de qualité offrant des services confidentiels de santé reproductive et de WIC dans le comté de Marathon. Depuis 1973, Healthfirst a étendu sa présence géographique et propose désormais des services WIC dans trois comtés et des services de santé dans neuf comtés.
- Olympic Family Restaurant
- Hébergement et restauration
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- Enseigne
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- US Cellular
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| District One Brewery | Enseigne | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Olympic Family Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
| US Cellular | Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 281-24-0829400309 | Évaluation des aménagements | 2 948 052 € |
| Évaluation du terrain | 761 488 € | Évaluation totale | 3 709 540 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
K2 Brokerage INC
200 Division St
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