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GP AUTO TECH CENTER-CORPUS CHRISTI / PORTLAND 200 Daniel Moore St Local commercial 418 m² À vendre Portland, TX 78374 1 362 295 € (3 258,58 €/m²) Taux de capitalisation 9,04 %
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Informations principales sur l'investissement
- PRIX RÉDUIT DE 100 000$. ENTREPRISE RENTABLE ET ÉTABLIE DEPUIS 2003 OFFRANT DES SERVICES DE RÉPARATION TYPIQUES.
- BONNE RÉPUTATION DANS LA COMMUNAUTÉ. CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES.
- SOUS-GÉRÉ ET SOUS-DOTÉ EN PERSONNEL PAR LE PROPRIÉTAIRE PARTANT À LA RETRAITE. POTENTIEL D'AUGMENTATION DES RECETTES EN EMBAUCHANT DAVANTAGE DE MÉCANICIENS POUR LES RÉPARATIONS COÛTEUSES. VENDEUR MOTIVÉ.
- IMMOBILIER INCLUS. TOUS LES MEUBLES, ACCESSOIRES ET ÉQUIPEMENTS SONT ACHEMINÉS. CLÉ EN MAIN.
- BON EMPLACEMENT ET ACCÈS AUX PRINCIPALES ROUTES DE L'US 181 ET À LA FAUNE AVEC UN TRAFIC INTENSE, LA ZONE DE LOCALISATION EST UN DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL DENSE
- LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE EST DISPONIBLE POUR L'ACHETEUR QUALIFIÉ, AINSI QUE LE FINANCEMENT DE LA SBA ET DE LA BANQUE POUR L'ACHETEUR QUALIFIÉ. PRIX RÉDUIT DE 100 000$.
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
773 784 €
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1 850,87 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
773 784 €
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1 850,87 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
650 654 €
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1 556,35 €
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| Résultat net d’exploitation |
123 129 €
|
294,52 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 773 784 € |
| Annuel par m² | 1 850,87 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 773 784 € |
| Annuel par m² | 1 850,87 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 650 654 € |
| Annuel par m² | 1 556,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 123 129 € |
| Annuel par m² | 294,52 € |
Informations sur l’immeuble
À propos 200 DANIEL MOORE ST , PORTLAND, TX 78374
ENTREPRISE DE RÉPARATION AUTOMOBILE RENTABLE ÉTABLIE DEPUIS 2003 SITUÉE DANS LE MÉTRO DE PORTLAND-CORPUS CHRISTI AU TEXAS. COMPREND L'IMMOBILIER. BIEN SITUÉ À 1 PÂTÉ DE MAISONS DE L'INTERSECTION PRINCIPALE DE L'US 181 ET DE WILDCAT DRIVE. BON ACCÈS. ZONE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL DENSE COMPRENANT DES MAGASINS DE DÉTAIL À GRANDE SURFACE WALMART ET DES CENTRES DE STRIP-TEASE, DES ÉPICERIES, DES RESTAURANTS, DES HÔTELS, DES MAGASINS D'ESSENCE ET DES BUREAUX. UTILISATIONS RÉSIDENTIELLES DES DEUX CÔTÉS DE L'US 181 ET WILDCAT. CIRCULATION DE VÉHICULES LOURDS. ENTREPRISE CRÉÉE EN 2003, BÂTIMENT CONSTRUIT EN 2003. BÂTIMENT D'ENTREPÔT MÉTALLIQUE AVEC POUTRES EN ACIER SUR DALLE DE BÉTON. HAUTEUR LIBRE DE 2 ÉTAGES. 4 500 PIEDS CARRÉS AVEC 8 BAIES, 7 ASCENSEURS ET ÉQUIPEMENTS DE RÉPARATION TYPIQUES. ZONE DE RANGEMENT, BUREAU DU DIRECTEUR, TOILETTES. SOUS-GÉRÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE SORTANT ET EN SOUS-EFFECTIF. CLIENTS FIDÈLES ET RÉGULIERS. POTENTIEL D'AUGMENTATION DES RECETTES GRÂCE À L'EMBAUCHE DE MÉCANICIENS QUALIFIÉS SUPPLÉMENTAIRES POUR EFFECTUER DES RÉPARATIONS COÛTEUSES. FAIBLE TAUX DE MAIN-D'ŒUVRE INFÉRIEUR AU MARCHÉ DE 110 DOLLARS DE L'HEURE. LE TAUX DE MAIN-D'ŒUVRE DU MARCHÉ EST BEAUCOUP PLUS ÉLEVÉ. LES ENTREPRISES MANQUENT DE PUBLICITÉ, DE VENTES ET DE MARKETING. NON OUVERT LE SAMEDI. PROPRIÉTÉ POUVANT ÊTRE CONVERTIE À D'AUTRES USAGES, COMME UN ENTREPRENEUR EN ÉLECTRICITÉ, CLIMATISATION, PLOMBERIE, CONSTRUCTION, BUREAU, COMMERCE DE DÉTAIL, AGENCE DE LOCATION DE VOITURES.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 69562 | Évaluation des aménagements | 526 961 € |
| Évaluation du terrain | 89 638 € | Évaluation totale | 616 600 € |
Taxes foncières
Présenté par
Hotel Brokers of Austin
GP AUTO TECH CENTER-CORPUS CHRISTI / PORTLAND | 200 Daniel Moore St
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