200CT 200 Connecticut Ave 55–1 565 m² | 4 étoiles | À louer | Norwalk, CT 06854

200 Connecticut Avenue, également connu sous le nom de 200CT, offre une opportunité de bureaux de premier ordre de catégorie A avec des options de location flexibles allant de 55 à 583 mètres carrés, convenant aussi bien aux utilisateurs individuels qu'aux locataires occupant un étage entier. Ce bâtiment de huit étages, récemment rénové, propose une expérience de travail moderne avec des finitions haut de gamme, un hall d'entrée repensé, des plateaux d'étage efficaces et de nombreuses commodités favorisant la productivité et la croissance. Les locataires bénéficient d'un café complet, d'une terrasse extérieure, d'un centre de fitness, de salles de conférence, d'un accès électronique 24h/24 et 7j/7, d'une alimentation de secours et d'une gestion réactive sur site. Que ce soit pour des bureaux exécutifs, des environnements collaboratifs ou des usages médicaux et professionnels, 200 Connecticut Avenue combine visibilité, flexibilité et commodité dans le cadre le plus prestigieux de Norwalk. Le bâtiment dispose de 303 places de stationnement, incluant un garage couvert, un parking en surface, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et un parking dédié aux visiteurs. Les quais de chargement et les espaces communs modernisés améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que les installations bien éclairées et surveillées garantissent une sécurité 24h/24. Certaines suites offrent des espaces prêts à l'emploi avec de grandes fenêtres, des bureaux privés, des salles de réunion vitrées, une salle de conférence dédiée et une cuisine complète, idéales pour les entreprises professionnelles, technologiques, médiatiques et créatives recherchant des bureaux élégants. Idéalement situé le long du corridor de la Route 1 et directement accessible depuis l'Interstate 95 à la sortie 14, 200 Connecticut Avenue offre un accès immédiat à la Route 7 et au Merritt Parkway, reliant Norwalk à Stamford, Greenwich, Westport et au marché plus large du comté de Fairfield. Une navette gratuite relie la propriété aux gares Metro North de South Norwalk, Rowayton et Darien, toutes situées à moins de 3 kilomètres, renforçant la connectivité régionale. La zone environnante offre un accès à pied à des restaurants, des commerces et des hôtels, tandis que la proximité de SoNo et des communautés côtières voisines ajoute à son attrait. Les occupants bénéficient d'un bassin de main-d'œuvre professionnelle de près de 400 000 résidents dans un rayon de 16 kilomètres, dont 58 % possèdent un diplôme universitaire ou supérieur, avec un revenu médian des ménages de 137 000 dollars et près de 6 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. 200 Connecticut Avenue propose des espaces de bureaux dynamiques, idéaux pour des sièges sociaux ou des bureaux satellites dans le comté de Fairfield.