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Speculative Hampton Building TSCA 200 Commerce Pkwy Industriel/Logistique 4 645 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Early Branch, SC 29916 4 090 035 € (880,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Expandable speculative industrial facility within Southern Carolina Industrial Campus.
- Rail spur potential through adjacent CSX rail service.
- CSX rail access available with rail spur potential.
- Located less than five minutes from Interstate 95 Exit 38.
- Positioned between the Ports of Savannah and Charleston.
Résumé analytique
321 Commerce Parkway presents an opportunity to acquire a speculative industrial facility positioned within the Southern Carolina Industrial Campus in Early Branch, South Carolina. The property consists of a 50,000-square-foot building situated on approximately 18 acres and is designed for future expansion up to 150,000 square feet. Building features include insulated precast wall construction, a 32-foot minimum eave height, a 60 Mil TPO membrane roof system, column spacing of 50 feet by 50 feet, existing dock and drive-in loading, and utility infrastructure available adjacent to the site.
The location offers direct access to Highway 68 and is situated less than five minutes from Interstate 95 Exit 38, providing regional connectivity throughout the Southeast. Interstate 26 is approximately 14 miles away, supporting access to major distribution markets across South Carolina, Georgia, and beyond. The site is rail-served through nearby CSX infrastructure with rail spur potential, enhancing flexibility for manufacturing and logistics users.
Regional transportation advantages include proximity to the Port of Savannah and the Port of Charleston, as well as access to Savannah International Airport, Charleston International Airport, and Hampton County Airport. The property's position within an established industrial campus, combined with available utility capacity and transportation infrastructure, supports a range of manufacturing, warehousing, and distribution operations.
Additional benefits include Foreign Trade Zone designation, Federal Opportunity Zone status, and potential eligibility for economic development incentives. These characteristics, together with expansion capability and multimodal transportation access, create a compelling investment opportunity within one of the Southeast's major logistics corridors.
The location offers direct access to Highway 68 and is situated less than five minutes from Interstate 95 Exit 38, providing regional connectivity throughout the Southeast. Interstate 26 is approximately 14 miles away, supporting access to major distribution markets across South Carolina, Georgia, and beyond. The site is rail-served through nearby CSX infrastructure with rail spur potential, enhancing flexibility for manufacturing and logistics users.
Regional transportation advantages include proximity to the Port of Savannah and the Port of Charleston, as well as access to Savannah International Airport, Charleston International Airport, and Hampton County Airport. The property's position within an established industrial campus, combined with available utility capacity and transportation infrastructure, supports a range of manufacturing, warehousing, and distribution operations.
Additional benefits include Foreign Trade Zone designation, Federal Opportunity Zone status, and potential eligibility for economic development incentives. These characteristics, together with expansion capability and multimodal transportation access, create a compelling investment opportunity within one of the Southeast's major logistics corridors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 090 035 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 880,50 € | Année de construction | 2026 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 7,28 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 4 645 m² | ||
| Zonage | Industrial - Zone industrielle. | ||
| Prix | 4 090 035 € |
| Prix par m² | 880,50 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 7,28 ha |
| Surface utile brute | 4 645 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial - Zone industrielle. |
Caractéristiques
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'espace peut être aménagé en fonction des besoins du locataire, y compris le stationnement nécessaire, l'épaisseur du plancher, l'éclairage, les quais et les portes d'entrée
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 645 m² | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 645 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 645 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
L'espace peut être aménagé en fonction des besoins du locataire, y compris le stationnement nécessaire, l'épaisseur du plancher, l'éclairage, les quais et les portes d'entrée
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 185-00-00-020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 59 758 € | Évaluation totale | 59 758 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
185-00-00-020
Évaluation du terrain
59 758 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
59 758 €
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Vidéos
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Présenté par
Société non fournie
Speculative Hampton Building TSCA | 200 Commerce Pkwy
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