Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
200 Chisholm Pl Bureau 4 199 m² 90 % Loué À vendre Plano, TX 75075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visite 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- Immediate upside is created by a 500-square-foot spec suite now open for lease, positioned to capture strong demand with below-market rental rates.
- Variety of space options, with windows flooding every suite with natural light, and strong in-place cash flow from established tenants.
- 200 Chisolm Place offers exceptional accessibility with abundant parking, multiple entrance points, and reciprocal access to neighboring businesses.
- Strategically situated on US 75 and the President George Bush Turnpike, adjacent to the transformative Collin Creek $1 billion redevelopment.
- Extensive renovations invested since 2020 through 2024, offering an attractive facade in a high-traffic area, seeing over 236,300 VPD on US 75.
Résumé analytique
Lee & Associates, the exclusive market advisor, is pleased to present Chisholm Place, an exceptional office investment opportunity located at 200 Chisholm Place in Plano, Texas. This 45,190-square-foot building is situated on 3.33 acres and is currently 97% occupied, providing generous space with flexible and efficient layouts capable of accommodating a wide range of tenant operations.
Chisholm Place is positioned in the heart of Plano's vibrant business district and benefits from outstanding regional connectivity. Sitting just minutes from major arterial highways, this office offers remarkable visibility and convenient access for employees and visitors. Its central location places it near an array of retail, dining, and service options, along with Plano's robust professional workforce.
Historically, Chisholm Place has demonstrated consistent leasing performance. With current rental rates below market levels, the asset provides immediate potential to enhance income and maximize investor returns. 200 Chisholm Place represents a rare chance to acquire a well-located, highly stabilized office property in one of Plano's most active and desirable submarkets.
Chisholm Place is positioned in the heart of Plano's vibrant business district and benefits from outstanding regional connectivity. Sitting just minutes from major arterial highways, this office offers remarkable visibility and convenient access for employees and visitors. Its central location places it near an array of retail, dining, and service options, along with Plano's robust professional workforce.
Historically, Chisholm Place has demonstrated consistent leasing performance. With current rental rates below market levels, the asset provides immediate potential to enhance income and maximize investor returns. 200 Chisholm Place represents a rare chance to acquire a well-located, highly stabilized office property in one of Plano's most active and desirable submarkets.
Visite 3D Matterport
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 199 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2020
RNE
355 732 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 104 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,35 ha
Zonage
O-M, Plano - Bureau commercial
Stationnement
203 places (48,34 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 2e Ét.-bureau 200
- 54 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Veuillez cliquer sur le lien pour voir la visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=4qxDnXTNtYA&feature=youtu.be La suite 201 est disponible à la location, 43 m² – 1 000 $/mois.
- 2e Ét.-bureau 220
- 316 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 54 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 43 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 316 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 54 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 43 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 316 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 43 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Veuillez cliquer sur le lien pour voir la visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=4qxDnXTNtYA&feature=youtu.be La suite 201 est disponible à la location, 43 m² – 1 000 $/mois.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
10 988
113 100
306 829
2025 Population
13 082
128 147
338 025
Croissance démographique 20–25
19,1 %
13,3 %
10,2 %
2020 foyers
4 423
45 236
118 799
2025 foyers
5 295
51 928
132 006
Croissance des foyers 20–25
19,7 %
14,8 %
11,1 %
Âge moyen
40
39
40
Revenu médian du foyer
85 453 $
93 620 $
99 836 $
Employés de jour
16 729
72 436
183 890
Total des entreprises
1 784
7 509
19 940
Diplôme universitaire et supérieur
38 %
43 %
51 %
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Asian Express | - | USD | 2 min. à pied |
| The Gogi Korean BBQ | Barbecue | €€€ | 1 min. à pied |
| Shipley Do-Nuts | - | - | 2 min. à pied |
| The Original Pancake House | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
| The Boiling Crab | - | - | 11 min. à pied |
| Outback Steakhouse | - | - | 12 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 14 min. à pied |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | 15 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CrossFit 972 | Fitness | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 15 min. à pied |
| Crunch Fitness | Fitness | 15 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 15 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Days Inn |
62 chambres
7 min. à pied
|
| Comfort Suites |
85 chambres
11 min. à pied
|
| Baymont |
97 chambres
12 min. à pied
|
| Studio 6 |
89 chambres
15 min. à pied
|
| Quality Inn |
89 chambres
15 min. à pied
|
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-13231-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 1 651 623 € |
| Évaluation du terrain | 1 514 614 € | Évaluation totale | 2 618 280 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-13231-00A-0010-1
Évaluation du terrain
1 514 614 €
Évaluation des aménagements
1 651 623 €
Évaluation totale
2 618 280 €
Conseillers en vente
Conseillers en vente
George Tanghongs, Principal, SIOR, CCIM
George Tanghongs représente des entreprises dans le cadre de la sélection et de la négociation de transactions de vente et de location. George possède une expérience pratique dans la commercialisation de plus de 16 700 000 pieds carrés, comprenant plus de 400 projets de bureaux, industriels, commerciaux, techniques et de terrains dans le Metroplex de Dallas/Fort Worth. George a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en juin 1995. Il a conclu avec succès plus de 1 350 transactions d'une valeur de plus de 700 millions de dollars dans la région de Dallas.
Les clients réguliers et les recommandations sont un sous-produit des résultats que George fournit à ses clients. Sa connaissance approfondie du marché, son souci du détail et sa persévérance sont des facteurs clés de chaque transaction. George et sa femme Julie vivent à Plano avec leurs trois enfants, Ally, Lauren et Andrew. Dans ses temps libres, George aime la photographie et participe aux activités de ses enfants.
George est courtier immobilier agréé dans l'État du Texas et est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'université du Texas. Il est un membre actif de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR).
Les clients réguliers et les recommandations sont un sous-produit des résultats que George fournit à ses clients. Sa connaissance approfondie du marché, son souci du détail et sa persévérance sont des facteurs clés de chaque transaction. George et sa femme Julie vivent à Plano avec leurs trois enfants, Ally, Lauren et Andrew. Dans ses temps libres, George aime la photographie et participe aux activités de ses enfants.
George est courtier immobilier agréé dans l'État du Texas et est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'université du Texas. Il est un membre actif de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR).
Jessica Reinhardt, Principal
Jessica Reinhardt, directrice chez Lee & Associates, est spécialisée dans la location de projets, la représentation des locataires et la vente de bureaux et de propriétés flexibles destinées aux utilisateurs et aux investisseurs dans la région du nord de Dallas. Elle est reconnue pour sa solide éthique de travail, son souci du détail exceptionnel et sa connaissance du marché. Au fil des ans, Jessica a développé un réseau de professionnels qui profite à ses clients.
Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, Jessica s'est distinguée en tant que courtière hautement compétente qui met l'accent sur la prestation de services exceptionnels. Jessica possède une vaste expérience en tant que représentante de propriétaires et a géré un portefeuille de 2,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces flexibles avec plus de 700 locataires dans le Metroplex de Dallas/Fort Worth. Son dévouement à son travail et son enthousiasme lui permettront d'offrir à ses clients le service qu'ils méritent. Jessica a obtenu son baccalauréat en économie agricole à la Texas A&M University.
Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, Jessica s'est distinguée en tant que courtière hautement compétente qui met l'accent sur la prestation de services exceptionnels. Jessica possède une vaste expérience en tant que représentante de propriétaires et a géré un portefeuille de 2,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces flexibles avec plus de 700 locataires dans le Metroplex de Dallas/Fort Worth. Son dévouement à son travail et son enthousiasme lui permettront d'offrir à ses clients le service qu'ils méritent. Jessica a obtenu son baccalauréat en économie agricole à la Texas A&M University.
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
200 Chisholm Pl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.