Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Central Superior 200 Central Ave Immeuble residentiel 42 lots 1 639 453 € (39 035 €/Lot) Taux de capitalisation 6,40 % Dayton, OH 45406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Recent capex since 2021 including roofs, windows, electrical, and interior upgrades reduces near-term capital needs and improves long-term durability.
- Located near downtown Dayton and major employers including Kettering Health and the University of Dayton, supporting consistent renter demand.
- Value-add potential through lease-up to market occupancy, rent growth on renovated units, and monetizing underutilized garage parking.
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present Central Superior, a 42-unit multifamily investment opportunity located at 200 Central Avenue and 333 Superior Avenue in Dayton, Ohio. The property consists of two adjacent brick apartment buildings totaling approximately 17,472 rentable square feet and situated on a 0.46-acre site in the Grafton Hill submarket. With extensive recent capex, in-place income, and value-add opportunities through vacancy reduction, garage income, and implementation of bulk internet programs, Central Superior offers investors a performing asset with meaningful upside in a growing Dayton submarket.
Link to deal vault with OM, financials and RR: https://www.marcusmillichap.com/properties/200059/central-superior
Link to deal vault with OM, financials and RR: https://www.marcusmillichap.com/properties/200059/central-superior
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 639 453 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 39 035 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 239 m² |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 42 | Année de construction/rénovation | 1967/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MR-5 - Mature Residential | ||
| Prix | 1 639 453 € |
| Prix par lot | 39 035 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 239 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MR-5 - Mature Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 31 | 560,87 € | 36 |
| 1+1 | 11 | 647,15 € | 47 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R72-06501-0034 | Évaluation des aménagements | 86 485 € |
| Évaluation du terrain | 21 529 € | Évaluation totale | 108 014 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R72-06501-0034
Évaluation du terrain
21 529 €
Évaluation des aménagements
86 485 €
Évaluation totale
108 014 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Central Superior | 200 Central Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.