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200 Boul Saint-Joseph Local commercial 838 m² À vendre St-Jean-sur-Richelieu, QC J3B 1W7 1 211 023 € (1 444,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,18 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This commercial building offers a prime location on a high-traffic thoroughway, with several thousand vehicles passing by daily. Just steps away are Les Halles St-Jean, featuring over 40 food retailers and service businesses, along with restaurants, cafés, and local shops. This commercial hub attracts a diverse and steady clientele, greatly enhancing the site’s visibility and rental potential. The property also benefits from quick access to Highway 35, connecting to Montréal in less than 30 minutes, as well as Route 133, a key corridor linking the South Shore to the U.S. border. This connectivity makes the location ideal for businesses aiming to reach both local and regional markets. In summary, this is a rare investment opportunity in a growing city, combining high visibility, easy accessibility, and a thriving commercial environment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
838 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 211 023 €
Prix par m²
1 444,84 €
Taux de capitalisation
4,18 %
RNE
50 578 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,33 ha
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 2
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Présenté par
200 Boul Saint-Joseph
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