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PATH - Royal Bank Plaza 200 Bay St 53–4 719 m² | À louer | Toronto, ON M5J 2J5
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Proche de restaurants renommés et d'hôtels de luxe
- Connecté au système PATH
Disponibilité de l’espace (13)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 100 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105 | 119 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 106 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 117 | 75 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 137 | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau F1 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau LR 7 | 53 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau LR8 | 1 156 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau UR1 | 1 858 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau UR3 | 340 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau UR8 | 108 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau UR9 | 271 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 103
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
1er étage, bureau 105
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
1er étage, bureau 106
1er étage, bureau 117
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
1er étage, bureau 122
1er étage, bureau 137
1er étage, bureau F1
1er étage, bureau LR 7
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
1er étage, bureau LR8
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
2e étage, bureau UR1
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
2e étage, bureau UR3
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
2e étage, bureau UR8
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
2e étage, bureau UR9
Royal bank plaza has been a prominent fixture in the city’s financial district since Its inception in the 1970’s. Under new ownership and management (circa Feb 2022), royal bank plaza will re-solidify its reputation. As a world-class facility; providing new opportunities - drawing in its tenants, gta locals and tourists alike with exciting retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Situé au cœur du centre-ville de Toronto
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 719 m² | Surface commerciale utile | 8 410 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 4 719 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 410 m² |
| Année de construction | 1976 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Situé au cœur du centre-ville de Toronto, le Royal Bank Plaza occupe une place importante dans le quartier financier de la ville depuis sa création dans les années 1970. Avec un nouveau propriétaire et une nouvelle direction (vers février 2022), le Royal Bank Plaza consolidera sa réputation d'établissement de classe mondiale en offrant de nouvelles opportunités, attirant ses locataires, les habitants de la région du Grand Toronto et les touristes grâce à des offres commerciales intéressantes.
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