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Highlands Crossing Retail Center for Lease 200 Basswood Dr Local commercial | 169–1 974 m² | 4 étoiles | À louer | Savannah, GA 31407
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Informations principales
- ±22,000 SF new construction strip center
- Seconds from I-95 & Jimmy DeLoach Parkway
- Surrounded by high-density neighborhoods in Godley Station
- Effingham Parkway opening mid-2026
Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 169 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 55 815 € /an 4 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 336 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 110 772 € /an 9 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 241 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 79 460 € /an 6 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 236 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 77 773 € /an 6 481 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 191 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 63 206 € /an 5 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 198 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 65 322 € /an 5 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 196 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 64 862 € /an 5 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 207 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 68 358 € /an 5 697 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 200 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 65 936 € /an 5 495 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Highlands Crossing delivers exactly what the market has been waiting for—brand-new, high-visibility commercial space in the heart of one of the fastest-growing population corridors in coastal Georgia. This ±22,000 SF center at 200 Basswood Drive is under construction now, with delivery timed to capture demand from the booming Godley Station community and the new traffic patterns created by the forthcoming Effingham Parkway extension (opening mid-2026). Positioned just off I-95, Jimmy DeLoach Parkway, and the new Effingham Parkway, this location gives tenants unbeatable access, strong daily traffic, and immediate proximity to dense residential rooftops, major retail, schools, and employers. Ideal Uses: Restaurant • Medical • Retail • Neighborhood Services • Professional Office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- High Density Residential Community
- Seconds from I-95 & Jimmy DeLoach Parkway
- Effingham Parkway opening mid-2026
- Ample parking and flexible build-out options
1er étage, bureau 102
This location is ideal for a restaurant with outdoor seating and build-in grease trap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Outdoor Seating
- Built-in Grease Trap
- Great visibility
1er étage, bureau 103
New ±22,000 SF retail center in the heart of Godley Station, just off I-95, Jimmy DeLoach, and the future Effingham Parkway (opening mid-2026). Ideal for restaurant, medical, retail, and neighborhood services, with high visibility, dense rooftops, and strong traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 104
New ±22,000 SF retail center in the heart of Godley Station, just off I-95, Jimmy DeLoach, and the future Effingham Parkway (opening mid-2026). Ideal for restaurant, medical, retail, and neighborhood services, with high visibility, dense rooftops, and strong traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 105
New ±22,000 SF retail center in the heart of Godley Station, just off I-95, Jimmy DeLoach, and the future Effingham Parkway (opening mid-2026). Ideal for restaurant, medical, retail, and neighborhood services, with high visibility, dense rooftops, and strong traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 106
New ±22,000 SF retail center in the heart of Godley Station, just off I-95, Jimmy DeLoach, and the future Effingham Parkway (opening mid-2026). Ideal for restaurant, medical, retail, and neighborhood services, with high visibility, dense rooftops, and strong traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 108
New ±22,000 SF retail center in the heart of Godley Station, just off I-95, Jimmy DeLoach, and the future Effingham Parkway (opening mid-2026). Ideal for restaurant, medical, retail, and neighborhood services, with high visibility, dense rooftops, and strong traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 109
This location is ideal for a restaurant with outdoor seating and build-in grease trap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Built-in Grease Trap
- Great visibility
- Corner Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 974 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 974 m² |
| Espace total disponible | 1 974 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 974 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Highlands Crossing delivers exactly what the market has been waiting for—brand-new, high-visibility commercial space in the heart of one of the fastest-growing population corridors in coastal Georgia. This ±22,000 SF center at 200 Basswood Drive is under construction now, with delivery timed to capture demand from the booming Godley Station community and the new traffic patterns created by the forthcoming Effingham Parkway extension (opening mid-2026). Positioned just off I-95, Jimmy DeLoach Parkway, and the new Effingham Parkway, this location gives tenants unbeatable access, strong daily traffic, and immediate proximity to dense residential rooftops, major retail, schools, and employers.
- Climatisation
Présenté par
Highlands Crossing Retail Center for Lease | 200 Basswood Dr
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