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200 Atlantic Ave Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Oceanside, NY 11572 1 576 145 € (2 827,58 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in a high-demand Long Island business corridor
Multi-tenant layout with full-floor flexibility
Ideal for investors or owner-users seeking value-add potential

Zoned for business use with three contiguous parcels
Surface parking with strong tenant ratio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This freestanding office building in Oceanside’s Southern Nassau submarket offers a strategic investment or owner-user opportunity. Built in 1957, the single-story structure spans 6,000 SF on a 0.23-acre lot. Zoned for business use, the site includes six surface parking spaces benefits from excellent visibility along Atlantic Avenue. Located near the Oceanside LIRR station and major roadways, the property is well-positioned for long-term value and accessibility.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

557 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

1 576 145 €

Prix par m²

2 827,58 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

557 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,60

Surface du lot

0,09 ha

Zonage

B - Business District

Stationnement

6 places (10,76 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 2089-38-L-00-0316-0 2089-38-L-00-0317-0 2089-38-L-00-0318-0	Évaluation des aménagements	2 267 €
Évaluation du terrain	3 833 €	Évaluation totale	6 100 €