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Stefon Plaza 200 Army Post Rd Espace disponible | 130–925 m² | Local commercial | Des Moines, IA 50315
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Informations principales
- High-visibility retail setting along a major Des Moines corridor
- Convenient access to Highway 5 and regional transportation networks
- Local ownership delivering attentive and responsive property management
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 145 m² | Négociable | 90,37 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 13 097 € /an 1 091 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 54 | 130 – 390 m² | Négociable | 90,37 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 35 260 € /an 2 938 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 56 | 260 – 390 m² | Négociable | 90,37 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 35 260 € /an 2 938 € /mois | Triple net (NNN) |
200 Army Post Rd - 1er étage – Bureau 20
Stefon Plaza is conveniently located between Southridge Mall and Des Moines International Airport with easy access to Highway 5.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
200 Army Post Rd - 1er étage – Bureau 54
Stefon Plaza is conveniently located between Southridge Mall and Des Moines International Airport with easy access to Highway 5.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
200 Army Post Rd - 1er étage – Bureau 56
Stefon Plaza is conveniently located between Southridge Mall and Des Moines International Airport with easy access to Highway 5.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stefon Plaza
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Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Stefon Plaza at 200 Army Post Road is a highly visible and strategically positioned retail destination serving the dynamic south Des Moines trade area. The property sits directly between Southridge Mall and the Des Moines International Airport, placing tenants at the heart of a busy commercial corridor that benefits from strong vehicular activity, a consistent daytime population, and an established mix of residential and retail demand. This location provides immediate access to Highway 5, enabling customers, employees, and service providers to reach the property with ease while ensuring regional connectivity for businesses focused on accessibility. The center features local ownership and responsive management, offering tenants the advantage of hands-on operational support and strong attention to detail. Ample parking ensures convenient customer access throughout the day, while the plaza’s visibility along Army Post Road enhances branding opportunities for both established retailers and emerging concepts seeking exposure in a proven submarket. The surrounding area includes a robust mix of grocery, hospitality, recreation, and neighborhood services, creating a steady flow of traffic and reinforcing the plaza’s appeal as a practical and reliable location for retail and restaurant operators.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Stefon Plaza | 200 Army Post Rd
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