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The Plaza at Crystal Run 200-400 N Galleria Dr Espace disponible | 186–2 787 m² | Local commercial | Middletown, NY 10941
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Trafic
- First time offering small retail locations
- signalized intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 604 m² | Négociable | 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 144 767 € /an 12 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | Négociable | 258,17 € /m²/an 21,51 € /m²/mois 47 970 € /an 3 998 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 186 – 604 m² | Négociable | 258,17 € /m²/an 21,51 € /m²/mois 155 903 € /an 12 992 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 1 394 m² | Négociable | 239,73 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 334 078 € /an 27 840 € /mois | Triple net (NNN) |
600 N Galleria Dr - Niveau inférieur
First time offering smaller spaces on Route 211 E level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
600 N Galleria Dr - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
600 N Galleria Dr - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
600 N Galleria Dr - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspire Brewing
- Restaurant
- 1
- -
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ultimate Advantage
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspire Brewing | Restaurant | 1 | - |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ultimate Advantage | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | 326,14 m le N Galleria Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 588 m² |
| Stationnement | 967 places | Surface totale du terrain | 5,34 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 967 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 326,14 m le N Galleria Dr |
| Surface commerciale utile | 9 588 m² |
| Surface totale du terrain | 5,34 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
High Profile Retail space located at the entrance drive to the Galleria at Crystal Run Mall and the Metro North Train Station. Over 300 feet of frontage facing Route 211 E. and adjacent to the intersection of Route 17. Retailers in the area include Sams Warehouse, Hannaford Supermarket, Starbucks, Mens Wearhouse, Buffalo Wild Wings, Petco, Olive Garden and Adams Fair acre Farms. Truly a regional hub and neighborhood retail experience.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Crystal Run | 200-400 N Galleria Dr
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