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Imperial Plaza 200-400 28th St Local commercial 7 428 m² 100 % Loué À vendre Bellaire, OH 43906

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Kroger-Anchored Stability - Renewed Until 2031
  • High Visibility & Strong Traffic – 23,000 VPD
  • Regional Retail Hub Near Route 7 & Wheeling, WV
  • 100% Occupied – 96,859 SF
  • Diverse, Service-Oriented Tenant Mix
  • Well-Positioned in the Wheeling MSA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to exclusively offer for sale Imperial Plaza, a 100% leased, 96,859 SF Kroger-anchored shopping center located in Bellaire, OH— just minutes from Route 7 and only 10 minutes from Wheeling, WV. Strategically positioned within the Ohio Valley, Imperial Plaza benefits from excellent visibility and access along a primary retail corridor with traffic counts exceeding 23,000 vehicles per day (VPD).
Bellaire is part of the Wheeling, WV-OH MSA and serves as a key retail destination for the surrounding residential communities. The center is ideally located near major transit routes and benefits from a stable customer base supported by regional commuting patterns and steady population density.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 428 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
RNE
566 368 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
4,13 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
390 places (52,51 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2021

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.

  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
  • -

Le Dr Keding se spécialise dans la technique chiropratique de la méthode activatrice qui peut aider les patients souffrant de : Douleurs au cou et au haut du dos Lombalgie et douleurs associées aux jambes Migraines Tunnel du Carpel Sciatique

  • Finance et assurances
  • -
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  • -
  • -

Chase Bank est fière de proposer à des millions de personnes une large gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est la société américaine de services bancaires aux particuliers et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan avec des milliards de dollars d'actifs et d'opérations dans le monde entier.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2023

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2026

Kroger a débuté en 1883 lorsque Barney Kroger a investi 372 dollars d'économies pour ouvrir une épicerie au 66 Pearl Street, dans le centre-ville de Cincinnati. Sa devise était simple : être précis et ne jamais vendre quelque chose que quelqu'un ne voudrait pas vendre. Près de 140 ans plus tard, la société Kroger est toujours attentive à la manière dont elle sert ses clients et la communauté, à la manière dont elle innove et aux personnes qu'elle recrute. En tant que plus grand épicier du pays, elle répond aux besoins changeants de ses clients en rendant les aliments frais accessibles à tous. Leurs pratiques actuelles sont ancrées dans les premiers efforts de Barney Kroger pour servir les clients en proposant des aliments frais, des prix bas et des innovations, des principes fondamentaux qui restent au cœur de la mission de Kroger aujourd'hui.

  • Santé et assistance sociale
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À CommonSpirit Health, ils prennent soin avec passion des personnes les plus vulnérables, innovent sans relâche sur la manière et les lieux de guérison et croient en l'importance de s'unir pour le bien commun. Leur vaste réseau couvre diverses communautés, les positionnant de manière unique pour répondre à leurs besoins changeants, améliorer la santé de la population et aider à tracer la voie vers l'équité en matière de santé. Leur mission, leur vision et leurs valeurs façonnent chaque aspect de leur travail quotidien et leur rappellent qu'ils sont au service de leurs patients, de leurs familles, de leurs communautés, et les uns des autres. Leurs programmes de santé communautaire, de recherche et de santé à domicile les aident à surmonter les principaux obstacles à la santé des communautés.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Triple net Déc. 2021
Santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - - -
Enseigne - - - Févr. 2023
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Enseigne - - Triple net Janv. 2026
Santé et assistance sociale - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29-03540-000
Évaluation du terrain
138 921 €
Évaluation des aménagements
1 170 042 €
Évaluation totale
1 308 963 €
  • ID de l’annonce: 37144813

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200-400 28th St, Bellaire, OH 43906

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