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Office Bldg. Downtown Historic District 200 3rd St Bureau 2 323 m² Inoccupé À vendre Baton Rouge, LA 70801 1 276 950 € (549,80 €/m²)

200 3rd St, Baton Rouge, LA 70801

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Downtown Baton Rouge Historic District
  • Historical and Federal Tax Credits Available
  • Hard Corner of Third St and Convention St.
  • Premier Location adjacent to 5-Level Parking Garage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Opportunity, centrally located, in the heart of Downtown Baton Rouge Historic District, on the corner of 3rd St., and Convention Street. Building is located across the street from the "Watermark Hotel".
• Prime Location in the heart of Downtown Baton Rouge Historic District
• Hard Corner of 3rd and Convention St.
• 8,064 - 16,128 Leasable SF
• Recently Replaced Roof, HVAC, Plumbing and Electrical Systems Upgrades
• Historical and Federal Tax Credits Available
• 5-Level Parking Garage across street & Pay Lot in rear
• Short Walk to many Restaurants, Bars, New Library, and Courthouse
• Close Proximity to Shaw Center for the Arts, Hotel Indigo, Hilton Baton Rouge, LSU Museum of Art, Manship Theatre, Old State Capitol
• Quick Drivetime to Interstate and BTR Airport
• Ideal for Law Firm, Engineering Firm, Architectural Firms

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure_200 Third St. (SALE) (Minimized)
Walk_Time_Map_5_10_15_Minutes
Traffic_Count_Map
Executive Summary - Call Outs (7)
Drive_Time_Map_5_10_15_Minutes
Demographic_and_Income_Profile

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 276 950 €
Prix par m²
549,80 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
749 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,02
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-5 - Commercial
Stationnement
62 places (26,69 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 749 – 1 498 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 749 – 1 498 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
749 – 1 498 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
1 1
200 3rd St, Baton Rouge, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte
200 3rd St, Baton Rouge, LA - PLAN D’ÉTAGE Image
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00162019 Évaluation des aménagements 12 061 €
Évaluation du terrain 7 239 € Évaluation totale 19 300 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00162019
Évaluation du terrain
7 239 €
Évaluation des aménagements
12 061 €
Évaluation totale
19 300 €
(225) 766-0000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35587269

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 3rd St, Baton Rouge, LA 70801

Ce Downtown Baton Rouge Bureau situé à 200 3rd St, Baton Rouge, LA 70801 est actuellement disponible. Contactez Saurage Rotenberg Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
IMG_0198
200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
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200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
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200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Aérien– Image 4 sur 9
Aerial Overview
200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 9
Floor Plan
200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Autre– Image 6 sur 9
Executive Summary_1 Mile
200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Autre– Image 7 sur 9
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200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Autre– Image 8 sur 9
Executive Summary_5 Mile
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Office Bldg. Downtown Historic District | 200 3rd St
(225) 766-0000 x

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Brian Nicolich
(225) 766-0000

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