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200 3rd Ave E Bureau 633 m² À vendre Twin Falls, ID 83301 503 826 € (795,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Location
- Flexible Space
- Corner Lot
Résumé analytique
Downtown Twin Falls Commercial Building – Investor Opportunity Located on a corner lot in the heart of downtown Twin Falls, this three-level commercial building offers approx. 6,814 sq ft of flexible space with strong value-add potential. The upper-level features 7–8 rooms ideal for future office suites or apartment conversions, with newer windows, & hallway skylight—renovation needed to complete the vision. The main floor is functional & move-in ready, with a central bullpen area with 3 private offices, breakroom area with his & her restroom, & a side entrance with added storage. The lower level includes a newer 90+ energy-efficient gas furnace with central air, offers a blank canvas for expansion, storage, or future use. Additional highlights include a newer roof, parking area, three security cameras, great visibility, and close proximity to downtown amenities. Ideal for owner-users, developers, or investors seeking a repositioning opportunity in a prime Twin Falls location.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
503 826 €
Prix par m²
795,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
211 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-B - Commercial Business
Stationnement
10 places (15,8 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RPT000107300AAA | Évaluation totale | 183 759 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 620 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 155 139 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
RPT000107300AAA
Évaluation du terrain
28 620 € (2025)
Évaluation des aménagements
155 139 € (2025)
Évaluation totale
183 759 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
200 3rd Ave E
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