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Parkway Plaza Shopping Center 200-390 S Woodruff Ave Espace disponible | 186–972 m² | Local commercial | Idaho Falls, ID 83401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement central avec une excellente visibilité pour les locataires.
- Opportunité payante sur Outparcel sur Woodruff Avenue.
- Portes situées à hauteur du quai et au niveau du sol.
- Ancré dans l'ombre par Winco et Walgreens.
- Configurations de suites multiples pour le commerce de détail, les bureaux et les salles d'exposition.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 250 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 380 | 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
TBD S Woodruff Ave - 1er étage
200-390 S Woodruff Ave - 1er étage – Bureau 250
Introducing an exceptional leasing opportunity at 200-260 S. Woodruff Avenue, Idaho Falls, ID, 83401. This prime property offers unparalleled visibility, strategically anchored by Smith’s and shadow-anchored by Winco and Walgreens. With versatile suite configurations for retail, office, and showroom spaces, this location presents a range of options for potential tenants. Featuring both dock-high and grade-level doors, as well as the potential for a pad opportunity on the Woodruff Avenue outparcel.
- Shadow-anchored by Winco and Walgreens.
- Dock-high and grade-level doors.
- Configurations for retail, office, showroom
200-390 S Woodruff Ave - 1er étage – Bureau 380
2,362 square feet of available space for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Shadow est ancré par Winco et Walgreens
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ata Martial Arts
- Fitness
- 140
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 173
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ata Martial Arts | Fitness | 140 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 173 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 972 m² | Surface commerciale utile | 6 996 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface totale du terrain | 4,19 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 972 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 996 m² |
| Surface totale du terrain | 4,19 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Shadow est ancré par Smith's Food & Drug, Winco Foods et Walgreens. Excellent emplacement dans la vallée centrale avec une excellente visibilité. Configurations de suites multiples
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza Shopping Center | 200-390 S Woodruff Ave
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