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Vintage Oaks At Novato 200-300 Vintage Way Espace disponible | 100–558 m² | Local commercial | Novato, CA 94945
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Super centre régional en plein air avec plus de 620 000 pieds carrés d'espace commercial.
- Les principaux locataires sont Costco, Target, DSW, Marshalls et Ross.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D3 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K25 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K29 | 346 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
204-212 Vintage Way - 1er étage – Bureau D3
204-212 Vintage Way - 1er étage – Bureau K25
204-212 Vintage Way - 1er étage – Bureau K29
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 558 m² | Façade | 1 009,50 m le Vintage Way |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 56 511 m² |
| Stationnement | 4386 places | Surface totale du terrain | 19,53 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 14 | Rues transversales | SEC Rowland Blvd (Hwy 101) |
| Espace total disponible | 558 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4386 places |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | 1 009,50 m le Vintage Way |
| Surface commerciale utile | 56 511 m² |
| Surface totale du terrain | 19,53 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | SEC Rowland Blvd (Hwy 101) |
À PROPOS DU BIEN
Vintage Oaks est un centre commercial de 620 228 pieds carrés situé dans le comté de Marin, à 32 km au nord du Golden Gate Bridge, sur l'autoroute 101, à la sortie Rowland Boulevard. Le centre comprend plus de 50 magasins et restaurants.
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