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Mid Rivers Center 200-288 Mid Rivers Ctr 130–583 m² | À louer | Saint Peters, MO 63376
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Informations principales
- Meilleur nœud de vente au détail du comté de Saint-Charles.
- Tirage régional adjacent au centre commercial Mid River (plus d'un million de pieds carrés) et à Costco
- Des données démographiques et des chiffres de trafic solides.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 214 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 216 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 254 | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 214
Mid Rivers Center presents a versatile leasing opportunity in one of St. Charles County’s most dynamic retail corridors. Located steps from Mid Rivers Mall, with over 1 million square feet of retail offerings, this center draws significant regional traffic and benefits from strong neighboring anchors, including Costco, DSW, and Barnes & Noble. Suite 216 and other configurations within the center provide adaptable square footage for retail, service, or office users seeking a highly visible, easily accessible position within a top trade area. This established center features generous parking ratios and monument signage options, delivering convenience and exposure for tenants. Positioned along Mid Rivers Ctr with immediate connectivity to Interstate 70, the property ensures expedited access for area residents and regional shoppers alike. Surrounding demographics support steady retail performance, with affluent residential communities and complementary national brands fueling consumer traffic. Whether you require prime retail frontage, an efficient office footprint, or a combination of both, Mid Rivers Center offers flexible solutions within a market-proven location
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Located adjacent to Mid Rivers Mall and Costco
- Strong area traffic counts
- Immediate access to I-70
- Monument and building signage possibilities
1er étage, bureau 216
Mid Rivers Center presents a versatile leasing opportunity in one of St. Charles County’s most dynamic retail corridors. Located steps from Mid Rivers Mall, with over 1 million square feet of retail offerings, this center draws significant regional traffic and benefits from strong neighboring anchors, including Costco, DSW, and Barnes & Noble. Suite 216 and other configurations within the center provide adaptable square footage for retail, service, or office users seeking a highly visible, easily accessible position within a top trade area. This established center features generous parking ratios and monument signage options, delivering convenience and exposure for tenants. Positioned along Mid Rivers Ctr with immediate connectivity to Interstate 70, the property ensures expedited access for area residents and regional shoppers alike. Surrounding demographics support steady retail performance, with affluent residential communities and complementary national brands fueling consumer traffic. Whether you require prime retail frontage, an efficient office footprint, or a combination of both, Mid Rivers Center offers flexible solutions within a market-proven location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Located adjacent to Mid Rivers Mall and Costco
- Strong area traffic counts
- Immediate access to I-70
- Monument and building signage possibilities
1er étage, bureau 254
Mid Rivers Center presents a versatile leasing opportunity in one of St. Charles County’s most dynamic retail corridors. Located steps from Mid Rivers Mall, with over 1 million square feet of retail offerings, this center draws significant regional traffic and benefits from strong neighboring anchors, including Costco, DSW, and Barnes & Noble. Suite 216 and other configurations within the center provide adaptable square footage for retail, service, or office users seeking a highly visible, easily accessible position within a top trade area. This established center features generous parking ratios and monument signage options, delivering convenience and exposure for tenants. Positioned along Mid Rivers Ctr with immediate connectivity to Interstate 70, the property ensures expedited access for area residents and regional shoppers alike. Surrounding demographics support steady retail performance, with affluent residential communities and complementary national brands fueling consumer traffic. Whether you require prime retail frontage, an efficient office footprint, or a combination of both, Mid Rivers Center offers flexible solutions within a market-proven location
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Located adjacent to Mid Rivers Mall and Costco
- Strong area traffic counts
- Immediate access to I-70
- Monument and building signage possibilities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 558
- National
- DSW
- Chaussures
- 66
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Livres | 1 558 | National |
| DSW | Chaussures | 66 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 583 m² | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Surface commerciale utile | 5 986 m² | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 583 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 986 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Attrait régional adjacent au centre commercial Mid River (plus d'un million de pieds carrés) et au centre commercial Costco, DSW et Barnes and Noble, principal nœud commercial du comté de Saint-Charles, forte démographie et fréquentation.
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Présenté par
Mid Rivers Center | 200-288 Mid Rivers Ctr
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