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Boulevard Shoppes 200-240 Union Blvd Espace disponible | 145 m² | Local commercial | Denver, CO 80228
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Informations principales
- High visibility along Union Blvd
- Surrounded by established tenants such as Jason’s Deli, Tuk Tuk Thai, and Renegade Burrito.
- Flexible floor plan adaptable for retail, medical, or service-oriented uses.
- Immediate access to major employers, including St. Anthony Hospital and the Denver Federal Center.
- Prominent frontage along Union Boulevard with strong daily traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 212 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
200-240 Union Blvd - 1er étage – Bureau 212
IDEAL FOR: - Boutique Retail & Specialty Shops - Health & Wellness (med spa, physical therapy, chiropractic) - Personal Services (salon, beauty, grooming) - Fitness & Studio Concepts - Professional or Medical Office - Specialty Food & Beverage (non-hood users or light prep) - Pet Services & Boutique Retail - Select Food Concepts (subject to infrastructure) - Latin Street Food or Modern Taco Kitchen - Smoothie and Juice Bar - Comfort Food Kitchen - Signature Flatbread and Artisan Pizza Concepts - Fresh Seafood or Poke Kitchen
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Retail/Service Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Boulevard Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 240 Union
- Restaurant
- 1
- Local
- Jason's Deli
- Restaurant
- 241
- National
- Opl Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
- Tuk Tuk Thai Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- We Knead Donut
- Beignerie
- 8
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 240 Union | Restaurant | 1 | Local |
| Jason's Deli | Restaurant | 241 | National |
| Opl Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
| Tuk Tuk Thai Grill | Restaurant | 1 | Local |
| We Knead Donut | Beignerie | 8 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
200 Union Boulevard is located within the Union Boulevard corridor in Lakewood's Green Mountain area, near major employers and commuter routes. The property has C-3 zoning, on-site surface parking, and offers access to both Alameda Avenue and U.S. Route 6. It is adjacent to an established lineup of restaurants and retail businesses and is within close proximity to the Federal Center Light Rail Station and recreational parks like William Frederick Hayden Park and Bear Creek Lake Park.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Boulevard Shoppes | 200-240 Union Blvd
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