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200-222 Gregoire Dr Lots | Terrain commercial | 1,21-1,79 ha | À vendre | Fort McMurray, AB T9H 2L4

200-222 Gregoire Dr, Fort McMurray, AB T9H 2L4

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Résumé analytique

200/222 Gregoire Drive is a unique land development opportunity in Fort McMurray, AB with excellent exposure along Highway 63 and Gregoire Drive. Zoning is Shopping Centre Commercial, providing the opportunity for awide variety of uses including, but not limited to, retail, gas/service stations, shopping centres, daycares, and public service facilities. Two lots are available, at 2.99 acres and 4.42 acres.

Pièces jointes

200_220 Gregoire - Brochure - 241202

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 2 Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Appartements en copropriété
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Hôtel
  • Centre commercial à ciel ouvert
Type de bien Terrain Surface totale du lot 3 ha
Zonage C3 - Shopping Centre Commercial
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Appartements en copropriété
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Hôtel
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 3 ha
Zonage C3 - Shopping Centre Commercial

2 Lots disponibles

Lot 18A

Surface du lot 1,21 ha
Surface du lot 1,21 ha

200 Gregoire Drive, Fort McMurray, AB.

Lot 18B

Surface du lot 1,79 ha
Surface du lot 1,79 ha

222 Gregoire Drive, Fort McMurray, AB

Description

The property at 200 and 222 Gregoire Drive in Fort McMurray comprises two serviced parcels totaling approximately 7.41 acres with C3 Shopping Centre Commercial zoning. The location is situated along Highway 63 and Gregoire Drive, providing significant traffic exposure and connectivity to major transport corridors. Nearby uses include automotive dealerships, national fueling stations, and convenience food service operators. The surrounding region is characterized by established commercial activity and is influenced by ongoing oil sands development and related industrial projects, contributing to long-term urban growth trajectories.

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200-222 Gregoire Dr, Fort McMurray, AB - Vue aérienne vue de carte - Image1
200-222 Gregoire Dr, Fort McMurray, AB - Vue aérienne vue de carte - Image2
200-222 Gregoire Dr, Fort McMurray, AB - Vue aérienne vue de carte - Image3
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(587) 635-2533

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39518721

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200-222 Gregoire Dr, Fort McMurray, AB T9H 2L4

Ce Terrain situé à 200-222 Gregoire Dr, Fort McMurray, AB T9H 2L4 est actuellement disponible à la vente. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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200-222 Gregoire Dr
(587) 635-2533 x

200-222 Gregoire Dr

Ken Williamson
(587) 635-2533

Carl Pedersen
(780) 982-0260

Marjorie Elliott
(778) 895-0778

Jason Williamson
(780) 993-3535

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