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Westside Yard 200-220 SW Century Dr Espace disponible | 228–552 m² | Bend, OR 97702
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Informations principales
- Nouveau développement à usage mixte au cœur de l'ombre du côté ouest de Bend, ancré par Safeway.
- Sur l'artère principale menant au mont. Autoroute des lacs Bachelor et Cascade
- À proximité du campus d'OSU-Cascades et du quartier Old Mill
- Le Hixon, 203 appartements haut de gamme, se trouve juste au-dessus des espaces commerciaux et est loué à 100 % avec une liste d'attente
- 365 places de stationnement, 208 places de stationnement pour vélos
- Ancré dans l'ombre par Safeway à Century Park
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite B | 325 m² | 3-20 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 91 951 € /an 7 663 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 228 m² | 3-20 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 68 668 € /an 5 722 € /mois | Triple net (NNN) |
210 SW Century Dr - 1er étage – Bureau Suite B
Suite B consists of approximately 3,498 SF of corner retail space within the Westside Yard mixed-use development at 210 SW Century Drive in Bend, Oregon. This second-generation, turnkey space is ideally suited for a restaurant user and benefits from exceptional visibility, strong pedestrian activity, and direct access within one of Bend’s most active westside commercial corridors. Located beneath The Hixon’s 203 luxury apartment units, the space offers built-in daily clientele and is positioned within a highly walkable environment serving residents, visitors, and commuters traveling between Downtown Bend, the Old Mill District, NorthWest Crossing, and Mt. Bachelor. Westside Yard also features 340 total parking stalls with 41 newly added customer parking spaces planned for completion in August 2026, creating a major advantage for restaurant and retail operators seeking abundant customer accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 552 m² d’espace adjacent.
- Idéal pour le commerce de détail, la restauration ou le commerce de services
- Ideal for restaurant operator
- Second-generation restaurant space
- High-visibility westside location
- Built-in clientele from 203 apartments
- Additional parking arriving August 2026
210 SW Century Dr - 1er étage – Bureau Suite C
Suite C consists of approximately 2,449 SF of in-line retail space within the Westside Yard mixed-use development at 210 SW Century Drive in Bend, Oregon. This first-generation commercial opportunity is well suited for retail, restaurant, or service-retail users seeking a highly visible location in the heart of Bend’s premier westside corridor. Positioned beneath The Hixon’s 203 luxury apartment residences, the space benefits from consistent built-in foot traffic and a dynamic mix of neighboring retailers, restaurants, wellness concepts, and service businesses. The property offers exceptional access to Downtown Bend, the Old Mill District, NorthWest Crossing, and the Cascade Lakes Highway, while the project’s extensive parking inventory, including 41 newly added customer parking spaces anticipated in August 2026, provides a significant convenience advantage for customers and employees alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 552 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Ideal for retail or restaurant use
- Located beneath luxury apartments
- Excellent westside Bend visibility
- Strong built-in customer traffic
- 41 new parking spaces coming 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westside Yard
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Academy West
- Services
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- -
- Bangers & Brews
- Restaurant
- 1
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- Bendite Market
- Enseigne
- 1
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- Cheba Hut
- Sandwich sous-marin
- 63
- National
- Lagree Fitness
- Services
- 1
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Academy West | Services | - | - |
| Bangers & Brews | Restaurant | 1 | - |
| Bendite Market | Enseigne | 1 | - |
| Cheba Hut | Sandwich sous-marin | 63 | National |
| Lagree Fitness | Services | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 552 m² | Surface commerciale utile | 2 259 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 552 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 259 m² |
| Surface totale du terrain | 2,8 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Westside Yard est un développement à usage mixte de 43 692 pieds carrés situé sur le premier côté ouest de Bend. Le projet le plus récent du centre est un bâtiment de six étages certifié LEED Silver ou équivalent de classe A composé de 19 631 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. Les cinq étages au-dessus de l'espace commercial sont connus sous le nom de The Hixon, qui comprend 203 appartements haut de gamme loués à 100 % avec une liste d'attente. Les espaces commerciaux offrent une interface supérieure avec la communauté et confèrent au bâtiment une présence active et animée dans la rue. La composante appartements fournit une clientèle intégrée aux commerces du premier étage. Autour du développement se trouvent de nombreuses entreprises de qualité, notamment des détaillants, des bureaux, des restaurants, des hôtels, des centres de villégiature et des institutions financières, ainsi que plusieurs quartiers résidentiels à revenus élevés. Situé à l'angle NE de SW Century Drive (15 335 AADT) et SW Simpson Avenue (8 000 AADT), la circulation provient du quartier Old Mill, du parc corporatif de Shevlin, de NorthWest Crossing et du centre-ville de Bend.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Westside Yard | 200-220 SW Century Dr
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