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Shops on Park Ground Floor Retail Endcap 200-218 N Park Ave, Winter Park Local commercial | 167 m² | À louer | Winter Park, FL 32789
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Informations principales
- Premium location along Winter Park’s iconic Park Avenue corridor
- Pedestrian walk score: 96
- Prime visibility with building signage available
- Storefront glass windows
- Heavy daytime/evening time walking traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 214 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 214
The existing tenant built it out as a full visual merchandising environment an open, well-proportioned sales floor with strong natural light from the Park Avenue facing glass storefront, and an interior distinctive enough that it became a regular photo stop for shoppers on the Avenue. For an incoming apparel, jewelry, beauty, or lifestyle brand, the layout translates directly uninterrupted floor plate for racks and displays, clear sightlines from the sidewalk into the store, and a storefront that has demonstrated it converts Park Avenue foot traffic into walk-ins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Corner space that allows access from the Koi Pond
- Exisitng retail buildout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops on Park Ground Floor Retail Endcap
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 4R Restaurant Group
- Restaurant
- 1
- Local
- Le Macaron French Pastries
- Boulangerie
- 54
- National
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 525
- International
- The Shade Store
- Accessoires pour la maison
- 101
- National
- Una Donna Piu Beauty Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Zingara Souls
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 4R Restaurant Group | Restaurant | 1 | Local |
| Le Macaron French Pastries | Boulangerie | 54 | National |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 525 | International |
| The Shade Store | Accessoires pour la maison | 101 | National |
| Una Donna Piu Beauty Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Zingara Souls | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 2 350 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 350 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
214 North Park Avenue offers a refined retail experience on Winter Park’s esteemed thoroughfare. The ground-level space features generous display frontage, high ceilings, and an adaptable layout conducive to boutique, specialty, or curated lifestyle concepts. A well-proportioned delivery entrance and flexible interior lend themselves to efficient merchandising, while thoughtfully placed lighting and finishes complement bespoke design palettes. This property delivers an inviting canvas for retail operators seeking a refined address with a timeless presentation that supports both tactile and experiential consumer engagement.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops on Park Ground Floor Retail Endcap | 200-218 N Park Ave, Winter Park
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