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200-216 Rue Prince-Arthur EST 325–669 m² | À louer | Montréal, QC H2X 1B9
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Informations principales
- Property offers convenient access to downtown Montréal, major transit options, and nearby educational and cultural institutions.
- High pedestrian presence and active street environment support customer visibility and business exposure.
- Flexible layout options may accommodate a range of retail, hospitality, office, and service-oriented users.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 344 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 5 Ans | 200,89 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 69 053 € /an 5 754 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turnkey, ready-to-go restaurant space with existing infrastructure in place. The landlord is willing to renovate and customize the space according to the tenant’s needs. Ideal for operators looking to open quickly with minimal setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Nice Cozy Neiboroughood
- Lovely community
- Next to metro/bus station
- Busy area with high foot traffic
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 344 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 5 Ans | 200,89 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 69 053 € /an 5 754 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 325 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 5 Ans | 200,89 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 65 321 € /an 5 443 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turnkey, ready-to-go restaurant space with existing infrastructure in place. The landlord is willing to renovate and customize the space according to the tenant’s needs. Ideal for operators looking to open quickly with minimal setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Nice Cozy Neiboroughood
- Lovely community
- Next to metro/bus station
- Busy area with high foot traffic
2e étage
Turnkey, ready-to-go restaurant space with existing infrastructure in place. The landlord is willing to renovate and customize the space according to the tenant’s needs. Ideal for operators looking to open quickly with minimal setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 140 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- City View
- Cozy nice community
- nice neighborhood
- steps away from metro /bus stations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 200-216 Rue Prince-Arthur EST, Montréal, QC H2X 1B9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Casa Grecque
- Restaurant
- 21
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Casa Grecque | Restaurant | 21 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a mixed-use commercial building located at 200-216 Rue Prince-Arthur Est in Montréal's Le Plateau-Mont-Royal borough. The building was constructed in 1955 and includes commercial space configured for restaurant and office uses. Existing restaurant equipment and infrastructure are present within a portion of the property. The site is located near downtown Montréal, public transit services, educational institutions, and established commercial corridors.
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200-216 Rue Prince-Arthur EST
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