200-212 Sunrise Hwy
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200-212 Sunrise Hwy Immeuble residentiel 8 lots 5 604 990 € (700 624 €/Lot) Taux de capitalisation 7,40 % Rockville Centre, NY 11570
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyer brut 665 820$ (465 000$ net)
- Immeuble à usage mixte Prime Corner au centre-ville de Rockville Centre
- Loyers inférieurs à ceux du marché avec 522 146 dollars d'impôts annuels pro forma
- Entièrement occupé avec 18 unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
North Village Realty représente exclusivement la vente du 200-212 Sunrise Highway, Rockville Centre, NY 11570. Cette propriété à usage mixte de premier ordre est entièrement occupée et comprend 8 appartements résidentiels de deux chambres et 10 unités commerciales. Le restaurant du rez-de-chaussée est un locataire de longue date et a récemment investi plus de 250 000$ dans des améliorations d'équipement. Avec des loyers inférieurs à ceux du marché, la propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire de générer de la valeur ajoutée. Situé au cœur du centre-ville de Rockville Centre, en pleine croissance, cet emplacement de coin bénéficie d'une grande visibilité avec un feu de signalisation et plus de 40 797 véhicules passent quotidiennement. Pour plus de détails ou pour recevoir la brochure marketing, veuillez contacter Tom Bigansky au 516-343-6964 ou par courriel à thomas@northvillagerealty.com.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Idéal pour les promeneurs (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2029-38-318-00-0343-0 | Évaluation des aménagements | 15 628 € |
| Évaluation du terrain | 1 843 € | Évaluation totale | 17 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2029-38-318-00-0343-0
Évaluation du terrain
1 843 €
Évaluation des aménagements
15 628 €
Évaluation totale
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