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Mull Tower Center 200-208 W Fleming Dr Espace disponible | 672 m² | Local commercial | Morganton, NC 28655
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Informations principales
- Excellent taux de trafic et visibilité
- Emplacement de choix en ville
- Zone à fort trafic et excellente visibilité
- Le centre commercial dispose d'une belle tour au centre et offre une vue panoramique sur Morganton.
- Excellent emplacement au centre-ville de Morganton Gateway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
810-820 S College St - 1er étage
Turnkey Restaurant Opportunity Rare opportunity to lease an established restaurant building in one of Morganton's busiest commercial corridors. Located at 810 S College Street, this highly visible property offers excellent road frontage, convenient access, and ample parking, making it an outstanding location for a full-service restaurant, casual dining concept, brewery, café, pizzeria, or other food service business. The property has an established restaurant layout, helping reduce the time and cost associated with opening a new location. Positioned just minutes from downtown Morganton and Interstate 40, the site benefits from strong traffic counts and a large surrounding residential and commercial customer base. Property Highlights Established restaurant building Excellent visibility on South College Street High-traffic location with strong daily exposure Large customer parking lot Convenient access to Downtown Morganton and I-40 Spacious dining and kitchen areas Old Hickory EL-EDX Smoker Commercial Hood System Grease Trap Full Bar Various Kitchen Equipment, Shelving, Prep Tables, Sinks, Smallware Ideal for full-service restaurants, sports bars, breweries, cafés, BBQ, pizza, or other food concepts Professionally managed by Mull Inc. This is an exceptional opportunity for an operator looking to open or expand in a proven restaurant location with excellent visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Scenic Views, Turnkey Restaurant, Downtown Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mull Tower Center
- Allied Financial
- CED Electrical
- Cricket Wireless
- NAPA Auto Parts
- One Main Financial
- Table Rock Pharmacy
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 672 m² | Façade | 226,77 m le W Fleming Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 690 m² |
| Stationnement | 161 places | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 672 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 161 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 226,77 m le W Fleming Dr |
| Surface commerciale utile | 2 690 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Situé dans le centre commercial Towercenter, à l'intersection de College Street et W. Fleming Drive à Morganton, en Caroline du Nord. La société CED Electricial Supply est située dans le même centre commercial, tout comme une pharmacie (élue meilleure du comté de Burke depuis plusieurs années), Cricket Wireless, Allied Financial, Total Home Care, Mega Tan, NAPA, Little Caesars et One Main Financial. Le centre commercial dispose d'une belle tour au centre et offre une vue panoramique sur Morganton. Situé aux portes du centre-ville de Morganton et à proximité du nouveau campus de l'hôpital de Broughton et de la North Carolina School of Science and Math. Des places de stationnement sont disponibles devant et derrière l'espace et plusieurs entrées sont disponibles pour accéder à l'espace.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mull Inc.
Mull Tower Center | 200-208 W Fleming Dr
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