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200-208 Resort Plaza Dr Local commercial | 1 039 m² | À louer | Blairsville, PA 15717
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 039 m² | Négociable | 130,42 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 135 462 € /an 11 288 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in the heart of Blairsville’s most active retail corridor at Resort Plaza. This former Rite Aid space offers a prime opportunity for retailers, medical providers, or service operators seeking high visibility and strong foot traffic. The property features a large, open floor plan that can be easily adapted to suit a variety of uses. With excellent signage potential and ample on-site parking, tenants benefit from both convenience and exposure. Surrounded by national brands including Walmart, Verizon Wireless, Dollar Tree, Fantastic Sams, and McDonald's, the center enjoys robust co-tenancy that drives consistent customer flow. Located along a high-traffic thoroughfare with approximately 21,900 vehicles passing daily, Resort Plaza is well-positioned to serve the surrounding community. Demographics within a 5-mile radius include a population of over 9,500 and median household incomes ranging from $51,979 to $68,225, offering a solid consumer base for retail success. This is a rare chance to secure space in a well-established shopping center with proven performance and regional draw. Whether you're expanding or launching a new concept, Resort Plaza delivers the visibility, access, and synergy needed to thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Lick Verizon C.o.
- -
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 524
- International
- El Paso Mexican Grill
- Restaurant
- 3
- Local
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 103
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- 1
- National
- Wireless Zone-verizon Authorized Retailer
- Autres services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Lick Verizon C.o. | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 524 | International |
| El Paso Mexican Grill | Restaurant | 3 | Local |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 103 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | 1 | National |
| Wireless Zone-verizon Authorized Retailer | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 039 m² | Surface totale du terrain | 2,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 714 m² |
| Espace total disponible | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 714 m² |
| Surface totale du terrain | 2,36 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
200-208 Resort Plaza Drive is a 29,211 SF multi-tenant retail center built in 1999, offering ample surface parking for customers and tenants. Anchored by national retailers including Walmart, Dollar Tree, and Verizon, the plaza benefits from a strong tenant mix that drives consistent foot traffic. Strategically located in a high-traffic corridor, the property boasts excellent visibility to nearly 22,000 vehicles per day, making it an ideal location for retail businesses seeking exposure in a demographically strong area.
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