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Roger's Alley 200-208 N Mangum St Espace disponible | 126–907 m² | Durham, NC 27701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent à l'hôtel de ville de Durham
- À proximité de l'université Duke, du campus American Tobacco et de l'autoroute Durham (autoroute 147)
- Parmi les colocataires figurent Bull City Burger & Brewery, Pompieri Pizza, Bull City Learning et On Track Technologies
- Les commodités à proximité incluent le théâtre Carolina, le centre des arts de la scène de Durham (DPAC), le parc athlétique Durham Bull (DBAP), des restaurants et des brasseries
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 301 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 126 – 301 m² | Négociable | 292,15 € /m²/an 24,35 € /m²/mois 88 047 € /an 7 337 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 204 | 305 m² | Négociable | 292,15 € /m²/an 24,35 € /m²/mois 89 160 € /an 7 430 € /mois | Service complet |
200-208 N Mangum St - 1er étage – Bureau 102
Street level retail with two entrances
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
107 E Parrish St - 2e étage – Bureau 201
Lease rate: $26.00/SF, Net of Janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 26 personnes
- Can be divided into 1,828 SF and 1,354 SF
200-208 N Mangum St - 2e étage – Bureau 204
107 E. Parrish St, Ste. 201: 1,354 - 3,244 SF and 200 N. Mangum St, Ste. 204: 3,285 SF Suites 201 & 204 can be combined for 6,527 SF Lease rate: $26.00/SF, Net of Janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Salle d’impression/photocopie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 907 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 126 m² | Surface commerciale utile | 2 119 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 907 m² |
| Min. Divisible | 126 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 119 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Ensemble de 3 bâtiments historiques situés à l'angle des rues N. Mangum et E. Parrish, dans le centre-ville de Durham. Conditions de location avantageuses avec un propriétaire bien capitalisé. Rénovations immobilières récemment terminées. 92 Walk Score - accessible à pied depuis tout le centre-ville de Durham, y compris bâtiments municipaux des villes et des comtés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Roger's Alley | 200-208 N Mangum St
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