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Alliant Tower 200 1st St Se Bureau | 33–4 889 m² | À louer | Cedar Rapids, IA 52401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une variété de tailles et d'étages disponibles à la location dans l'Alliant Tower
- Immeuble de classe A situé dans un emplacement bien en vue du centre-ville de Cedar Rapids
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Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
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- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
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Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Principalement open space
- Delivery condition and buildout is negotiable.
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 poste de travail
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
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Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 114 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 18 132 € /an 1 511 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 104 | 173 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 27 546 € /an 2 295 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 105 | 186 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 29 603 € /an 2 467 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, bureau 108 | 105 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 16 726 € /an 1 394 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, bureau 109A | 33 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 5 269 € /an 439,11 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 13e étage | 941 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 149 925 € /an 12 494 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 15e étage | 54 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 8 615 € /an 717,88 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 15e étage | 461 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 73 401 € /an 6 117 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 19e étage | 465 – 941 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 149 910 € /an 12 493 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 20e étage | 465 – 941 m² | 1-10 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 149 925 € /an 12 494 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 21e étage | 465 – 941 m² | 1-10 Ans | 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 167 547 € /an 13 962 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 18 132 € /an 1 511 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 27 546 € /an 2 295 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 29 603 € /an 2 467 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 108
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 16 726 € /an 1 394 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 109A
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 5 269 € /an 439,11 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage
| Surface |
| 941 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 149 925 € /an 12 494 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 8 615 € /an 717,88 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 73 401 € /an 6 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
19e étage
| Surface |
| 465 – 941 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 149 910 € /an 12 493 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
20e étage
| Surface |
| 465 – 941 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 149 925 € /an 12 494 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
21e étage
| Surface |
| 465 – 941 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 178,07 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 167 547 € /an 13 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface | 114 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
1er étage, bureau 104
| Surface | 173 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
1er étage, bureau 105
| Surface | 186 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
1er étage, bureau 108
| Surface | 105 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
1er étage, bureau 109A
| Surface | 33 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
13e étage
| Surface | 941 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Delivery condition and buildout is negotiable.
15e étage
| Surface | 54 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
15e étage
| Surface | 461 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
19e étage
| Surface | 465 – 941 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
20e étage
| Surface | 465 – 941 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 159,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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21e étage
| Surface | 465 – 941 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 178,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
APERÇU DU BIEN
Espace à louer disponible dans la tour Alliant de classe A de qualité institutionnelle. Une variété de tailles sur plusieurs étages, y compris l'ancien espace de bureau exécutif situé aux deux derniers étages (20 et 21) offrant les plus belles vues du centre-ville de Cedar Rapids ! Des bureaux sont également disponibles au rez-de-chaussée. En plus du taux de location net, les dépenses d'exploitation des services complets pour l'année de référence seront estimées à 6 $/pi2 par an. Ces frais comprennent : la CAM, l'assurance, les impôts fonciers, les services publics et la conciergerie. Les conditions de livraison de l'espace et de construction par les locataires sont négociables dans le cadre de conditions de location mutuellement acceptables. Les baux de moins d'un étage complet doivent être soumis à l'approbation du propriétaire en matière d'aménagement et de conception de l'espace.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1972
Hauteur du bâtiment
21 étages
Surface de l’immeuble
24 637 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 173 m²
1 1
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