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200 First Ave NW 200 1st Ave NW Bureau 8 285 m² 95 % Loué À vendre Hickory, NC 28601 4 530 622 € (546,85 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Three elevators for ease of access between floors
  • Central air and gas heating systemHV
  • Restrooms & telcom rooms on each floor
  • Loading dock & drive-in door

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of downtown Hickory, this timeless building offers stunning views from the Western NC mountains to the Piedmont. With 89,179 square feet of prime real estate across six floors and a basement with ample air-conditioned storage, this property is an incredible opportunity for both sale or lease.
Key features include:
-Roof replaced in 2010
-Loading dock with drive-in door
-Air conditioned basement with ample storage
-Three elevators for easy access between floors
-Private lot with 78 reserved spaces and remote parking
-Central A/C and gas heating system
-Restrooms and telecommunication room on each floor
-Multiple office suites throughout
The property is ideally situated just steps away from a variety of dining, shopping, and entertainment options, making it the perfect location for your business. Whether you're looking to purchase or lease, this versatile building offers the ideal space and convenience in a thriving, amenity-rich downtown setting.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
8 285 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
4 530 622 €
Prix par m²
546,85 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 381 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
C-1, Hickory - Commercial
Stationnement
78 places (9,41 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Property Manager sur place
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
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  • -
  • -

L'ADED est un réseau professionnel qui promeut l'excellence dans le domaine de la réadaptation des conducteurs par le biais du leadership et du plaidoyer en faveur d'une mobilité communautaire sûre et indépendante. Reconnue dans le monde entier comme la principale ressource et la référence en matière d'expertise en matière de réadaptation des conducteurs, elle pense que lorsque les consommateurs ont accès à des professionnels accrédités par l'ADED, ils bénéficient d'une mobilité optimale.

  • Immobilier
  • -
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  • -
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En 1968, Glen Boyd et Jim Hassell ont acheté la petite société immobilière pour laquelle ils travaillaient et ont changé le nom en Boyd & Hassell Realtor, offrant des services immobiliers résidentiels, commerciaux et de gestion immobilière à plein temps. En 1979, Harry McComb et James Mitchell, alors associés de la société, ont acheté la part de Jim Hassell dans la société et ont rejoint Glen Boyd en tant qu'associés. En 1980, à la mort de Glen Boyd, Harry McComb et James Mitchell ont acheté le reste du partenariat. En 1981, ils se sont associés à Paul Gadd de Byrd Realty pour fournir des services complets de vente immobilière résidentielle, commerciale et industrielle, de gestion immobilière et de développement foncier sous le nom de Boyd & Hassell Realtor.

  • Finance et assurances
  • -
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  • Tous frais compris
  • Nov. 2024

Dean Financial LLC a été fondée sur des principes qui aident ses clients dans tous les aspects de la retraite. Les pièces maîtresses de cette fondation sont l'éducation et la compréhension. Ils s'efforcent de fournir à leurs clients les connaissances et la confiance nécessaires pour aborder leur parcours de retraite l'esprit tranquille. En tant que fiduciaires, ils travaillent pour le compte de leurs clients. Ils estiment que le modèle fiduciaire de divulgation et de transparence est dans le meilleur intérêt de leurs clients. À leurs yeux, leurs clients méritent que leurs besoins soient prioritaires et que les stratégies et les produits d'investissement qu'ils recommandent soient adaptés à ces besoins.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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L'équipe de Foothills Disability Law vous aidera à naviguer dans le système et à présenter votre réclamation la plus solide pour SSA Disability ou SSI. Ils desservent la région des Foothills, notamment Hickory, Conover, Newton, Morganton, Taylorsville, Stony Point, Hiddenite, Hudson, Hildebran, Connelly Springs, Lincolnton, Statesville, Mooresville et d'autres régions des comtés de Catawba, Burke, Caldwell, Alexander, Iredell et Lincoln. Foothills Disability Law compte trois professionnels hautement qualifiés qui travailleront pour vous en reconstituant le casse-tête juridique, médical et professionnel en une réclamation solide. S'il manque des pièces, ils vous mettront en contact avec les services communautaires pour compléter le tableau.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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Heritage Law est un cabinet d'avocats basé en Colombie-Britannique, avec des bureaux à Gastonia, Hickory et Boone, qui vise à répondre aux besoins de la communauté en matière de planification successorale, de planification des besoins spéciaux, de droit des personnes âgées et de droit des affaires. Le cabinet fournit des solutions juridiques et financières pratiques aux familles et aux particuliers qui cherchent à préserver leurs actifs pour l'avenir, ainsi qu'une assistance aux familles en situation de crise lorsque leurs proches entrent dans un établissement de soins infirmiers ou un centre de vie assistée. Dans les rôles de planification et de crise, leurs avocats travaillent en étroite collaboration avec chaque client pour fournir des conseils efficaces et centrés sur le client d'une manière qui va souvent au-delà des conseils juridiques traditionnels.

  • Santé et assistance sociale
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Home Rule propose des soins infirmiers privés ainsi que des services d'aide et d'accompagnement. Notre objectif est de créer un environnement dans lequel les clients peuvent réaliser leur plein potentiel, les familles s'épanouir et nos infirmières, aides-soignants et autres membres du personnel s'épanouir.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Le cabinet d'avocats de Matthew K Rogers est un cabinet d'avocats local situé à Hickory, en Caroline du Nord, et fondé en 2008.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Qu'il s'agisse de petites créances ou de tribunaux fédéraux, Morgan Law a de l'expérience dans la poursuite et la défense de réclamations pour des particuliers et des entreprises, grandes et petites. Morgan Law propose des programmes de planification stratégique et de consultation pour aider à éliminer les obstacles au progrès.

  • Finance et assurances
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Un avenir solide commence par des bases solides. Grâce à un plan financier écrit, ils sont en mesure de guider les clients tout au long de leur parcours financier. Qu'est-ce qui les différencie ? Chaque jour, ils ont l'occasion de faciliter un peu la vie de quelqu'un. Leur objectif est d'éduquer les clients et de leur donner les moyens de prendre de meilleures décisions en matière d'utilisation de leur argent. Leur stratégie de placement intègre un processus strict et discipliné fondé sur des faits et non sur des émotions.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - - - -
Immobilier - - - -
Finance et assurances - - Tous frais compris Nov. 2024
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Finance et assurances - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 19 – 418 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

The ground level in the Wells Fargo building has several availabilities, with suites varying from 200-4,500 square feet (5,400 rentable sf) starting at $15-17/sqft. This full-service building is in a fantastic location with views of Downtown Hickory and beyond, right in the heart of Downtown on First Avenue NW. There is a private parking lot*, street parking, and all-day parking with the city of Hickory. This location has central air conditioning and gas boiler heat, as well as a truck loading area on the bottom floor that is equipped with one ground-level door and a loading dock. Give us a call for more information or to schedule a time to view the availabilities we have! *Private lot only available to certain leased suites.

  • 4e Ét.-bureau 406
  • 17 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un espace de bureau exceptionnel désormais disponible dans le prestigieux bâtiment Wells Fargo, au centre-ville de Hickory. Cet espace de bureau unique est une excellente trouvaille. Profitez de la multitude de services complets que cet établissement a à offrir, notamment une gestion immobilière professionnelle, une surveillance 24h/24 et 7j/7, l'accès aux espaces communs et la réservation, et un personnel de maintenance sur appel.

Espace Surface Type de bien État Disponible
Niveau inférieur 19 – 418 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 406 17 m² Bureau Construction achevée 30 jours

Niveau inférieur

Surface
19 – 418 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 406

Surface
17 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

Niveau inférieur

Surface 19 – 418 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

The ground level in the Wells Fargo building has several availabilities, with suites varying from 200-4,500 square feet (5,400 rentable sf) starting at $15-17/sqft. This full-service building is in a fantastic location with views of Downtown Hickory and beyond, right in the heart of Downtown on First Avenue NW. There is a private parking lot*, street parking, and all-day parking with the city of Hickory. This location has central air conditioning and gas boiler heat, as well as a truck loading area on the bottom floor that is equipped with one ground-level door and a loading dock. Give us a call for more information or to schedule a time to view the availabilities we have! *Private lot only available to certain leased suites.

4e Ét.-bureau 406

Surface 17 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un espace de bureau exceptionnel désormais disponible dans le prestigieux bâtiment Wells Fargo, au centre-ville de Hickory. Cet espace de bureau unique est une excellente trouvaille. Profitez de la multitude de services complets que cet établissement a à offrir, notamment une gestion immobilière professionnelle, une surveillance 24h/24 et 7j/7, l'accès aux espaces communs et la réservation, et un personnel de maintenance sur appel.

Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3703195051730000
Évaluation du terrain
264 035 €
Évaluation des aménagements
3 139 672 €
Évaluation totale
3 403 706 €
  • ID de l’annonce: 35356108

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 1st Ave NW, Hickory, NC 28601

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