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PREMIER MIDWEST PRODUCE DISTRIBUTOR | NNN 200 10th St Industriel/Logistique 1 923 m² À vendre Kansas City, MO 64105 3 361 806 € (1 748,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %

200 10th St, Kansas City, MO 64105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 11+ Year NNN Lease (Minimal Landlord Obligations) Featuring Above Average 3.0% Annual Rental Increases throughout the Initial Term.
  • Mission-Critical Transportation Hub Adjacent to C&C’s Main 200,000 SF Warehouse at the Center of Kansas City’s Primary Logistics Corridor.
  • C&C Produce is a Premier Midwest Produce Distributor with a 200k Sq.Ft. Facility, 10 Specialized Coolers, 7-day Delivery, and a 99% on-time Record.
  • New On-Site Fueling Station being built will allow all Fleet Assets to Park, Service, and Refuel on this Property Daily.
  • Serves as C&C’s Exclusive Transportation, Fleet, and Storage Facility, Located Directly beside their Main Production Warehouse.
  • Infill Industrial Asset with Rail Exposure - offering Direct Rail Adjacency and Airport Access.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Facility | 11+ Year NNN Lease | Mission Critical - Transportation, Storage & Fueling Location Adjacent to Main 200k SF Warehouse | Above Average 3.0% Annual Increases | Premier Midwest Produce Distributor | Infill Industrial Asset with Rail Exposure | Prime Downtown Kansas City Logistics Location | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Access to I-70, I-35 and I-670 | Across from Kansas City Airport Wheeler Field
Missouri Broker of Record: David Saverin | Marcus & Millichap Real Estate | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 David.Saverin@marcusmillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 361 806 € Surface du lot 1,61 ha
Prix par m² 1 748,12 € Surface utile brute 1 923 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,22 % Année de construction/rénovation 1945/2025
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
 Occupation Mono
Classe d’immeuble A
Prix 3 361 806 €
Prix par m² 1 748,12 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,22 %
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble A
Surface du lot 1,61 ha
Surface utile brute 1 923 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1945/2025
Occupation Mono

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Fac
  • Enseigne
  • 1 923 m²
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2036
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Fac Enseigne 1 923 m² - Triple net Oct. 2036

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 29-310-08-05-00-0-00-000 Évaluation des aménagements 29 659 €
Évaluation du terrain 210 578 € Évaluation totale 240 236 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29-310-08-05-00-0-00-000
Évaluation du terrain
210 578 €
Évaluation des aménagements
29 659 €
Évaluation totale
240 236 €
(858) 373-3184

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38776508

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 10th St, Kansas City, MO 64105

Ce Quality Hill Industriel/Logistique situé à 200 10th St, Kansas City, MO 64105 est actuellement disponible. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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PREMIER MIDWEST PRODUCE DISTRIBUTOR | NNN | 200 10th St
(858) 373-3184 x

PREMIER MIDWEST PRODUCE DISTRIBUTOR | NNN | 200 10th St

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Christopher Talia
(858) 373-3235

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