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Dollar General RELO / PLUS store! 20 Yawn Avenue Local commercial 988 m² À vendre Chatom, AL 36518 1 726 995 € (1 747,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

20 Yawn Avenue, Chatom, AL 36518

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Informations principales sur l'investissement

  • RELOCATION store!
  • NNN Lease with 5 - 5 year options
  • PLUS store!

Résumé analytique

RELOCATION / PLUS STORE! LHT Commercial Real Estate, LLC is pleased to bring to market this Dollar General RELO / Plus store! This store opened in 2023 and the initial 15 year NNN term expires March 31, 2038 and has 5 - 5 year options with a 10% rent increase at each option period. Chatom is the county seat of Washington County and Chatom is located in the SW part of Alabama. This store has a 10,640 square foot building. The monthly rent is $10,864 with a yearly rental income of $130,368. 6.5% CAP. $2,005,662 Sales Price. Contact me today for more information!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 726 995 €
Prix par m²
1 747,11 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
112 255 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,57 ha
Stationnement
13 places (13,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
108 m sur Jordan Street

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Renasant Bank

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 160726200003700000
  • 160726200003800000
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 8 266 € Évaluation totale 8 266 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 160726200003700000
  • 160726200003800000
Évaluation du terrain
8 266 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 266 €
(256) 520-5000

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Contact

  • ID de l’annonce: 41777372

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Yawn Avenue, Chatom, AL 36518

Ce Local commercial situé à 20 Yawn Avenue, Chatom, AL 36518 est actuellement disponible à la vente. Contactez LHT Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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20 Yawn Avenue, Chatom, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Dollar General - Chatom, AL
1 sur 1
Dollar General RELO / PLUS store! | 20 Yawn Avenue
(256) 520-5000 x

Dollar General RELO / PLUS store! | 20 Yawn Avenue

Jonathan Broadway
(256) 520-5000

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