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Dollar General - Glen Dale WV 20 Wheeling Ave Local commercial 988 m² À vendre Glen Dale, WV 26038 1 942 804 € (1 965,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities 2025 BTS Plus Size Construction | Opening Soon
- One Mile Household Income $86,218 Five Mile Population 28,847
- Investment Grade Dollar Store With "BBB" Credit Rating
- 5% PRIMARY TERM RENT INCREASES EVERY 5 YEARS! 5 (5 Year) Options | 5% Increases At Each Option
- 17,466 VPD on Wheeling Avenue (Highway 250) Located Off of a Main Thoroughfare | Adjacent to Circle K
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Dollar General Plus is highly visible as it is strategically positioned on Wheeling Avenue (Highway 250) which sees 17,466 cars per day. It sits on a main thoroughfare connecting cities and is adjacent to a Circle K Gas Station. It is the only dollar store serving Glen Dale! The 5 mile population from the site is 28,847 and the 1 mile average household income is $86,218 per year, making this location ideal for a Dollar General. The Subject offering represents an ideal opportunity for a 1031 exchange buyer or a “passive” investor to attain the fee simple ownership of Dollar General. This investment will offer a new owner continued success due to the financial strength and the proven profitability of the tenant, the nation’s top dollar store. List price reflects a 6.70% cap rate based on NOI of $152,012.04.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
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- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-1-00050000 | Évaluation des aménagements | 52 520 € |
| Évaluation du terrain | 15 976 € | Évaluation totale | 68 496 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General - Glen Dale WV | 20 Wheeling Ave
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