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20 Washington St Local commercial 299 m² 100 % Loué À vendre Ballston Spa, NY 12020 660 277 € (2 208,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Condition
- Popular Location in Thriving & Growing Community
- Fully Rented
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ideally located in the business district of the Village of Ballston Spa, this commercial building is one of two buildings being offered for sale by this owner. Both are in excellent condition and offer a rare turn-key opportunity for investors or owner-occupants. This property at 20 Washington St features (4) street-level retail spaces with private entrances & individual bathrooms plus (6) studio spaces upstairs with one shared bathroom in the hall. Total rental income for this building is $67,620 annually. Only one studio is currently vacant. Expenses are $16,765 annually. All upstairs utilities are paid by the landlord. All downstairs utilities are paid by the tenants. No off street parking. Located directly across from the Speckled Pig, this is a popular location with many shops & eateries close by. This property presents a strong and flexible investment opportunity in a vibrant and growing community. Also available for sale - 22 Washington, directly next door, with 2 additional commercial tenants and 2 residential apartments
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1830
Prix
660 277 €
Prix par m²
2 208,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
03 - Commercial business district
Façade
12 m sur Washington St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 413 205 € | |
| Évaluation du terrain | 85 197 € | Évaluation totale | 498 402 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
85 197 €
Évaluation des aménagements
413 205 €
Évaluation totale
498 402 €
1 sur 31
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Présenté par
20 Washington St
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