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20 Washington Blvd Local commercial | 86 m² | À louer | Venice, CA 90292
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Informations principales
- heavy foot traffic
- beachside
- patio
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 86 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Bonus Patio
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 20 Washington Blvd, Venice, CA 90292
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bay Market
- Enseigne
- 1
- -
- Good Morning Vietnam
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bay Market | Enseigne | 1 | - |
| Good Morning Vietnam | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 86 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
CityStreet Commercial is proud to present an exceptional opportunity at 20 Washington Blvd, Marina del Rey, CA 90292—an ideally positioned property just steps from the beach in one of the Westside’s most dynamic coastal corridors. Situated on approximately 1,900 square feet of land, this offering features a 1,200-square-foot building, perfectly suited for a variety of high-impact retail or food and beverage concepts. The property is complemented by two inviting outdoor patio areas, including a front patio measuring approximately 240 square feet (8’ x 30’) and an expansive street-facing patio of roughly 420 square feet (14’ x 30’). These outdoor spaces provide an incredible opportunity to create a vibrant, open-air dining or social environment that captures the essence of Marina del Rey’s coastal lifestyle. Located along Washington Blvd, a major artery connecting Venice, Marina del Rey, and the Peninsula, the site benefits from strong vehicular and pedestrian traffic, drawing a steady mix of locals, beachgoers, and tourists year-round. The immediate area is home to a diverse mix of popular restaurants, bars, and neighborhood staples, contributing to a lively and built-in customer base. This is a rare chance to secure a highly visible, beach-adjacent location with strong fundamentals and endless potential in one of Los Angeles’ most sought-after coastal communities.
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20 Washington Blvd
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