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Informations principales sur l'investissement

  • Located at the absolute heart of Long Beach’s Financial District, this standout property sits directly across from the LIRR station and Town Hall
  • anchored by one of Long Beach’s most popular and established tenants, Toast Coffee House, a destination brunch spot with consistent demand
  • offering unmatched visibility, foot traffic, and transit-oriented appeal.
  • The building features a strong 7% cap rate

Résumé analytique

Le parking n'est pas inclus dans le bâtiment mais disponible pour 1 500 000$ supplémentaires.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
2 321,96 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
271 804 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
COM - Located in a commercially zoned district permitting professional office and business uses. The property is situated in the core business/financial are
Façade
17 m sur W Park Ave

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 301
  • 116 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite 301 is a fully built-out office suite of approximately 1,300 SF, featuring six private offices, a conference room, reception/waiting area, and storage. Offered move-in ready and available furnished if desired. Located on the 3rd floor of a well-maintained elevator building in the heart of Long Beach’s financial district, directly across from the Long Beach LIRR station and Town Hall. Prime central location with excellent accessibility.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
301 116 m² Bureau - Maintenant

301

Surface
116 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

301

Surface 116 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Suite 301 is a fully built-out office suite of approximately 1,300 SF, featuring six private offices, a conference room, reception/waiting area, and storage. Offered move-in ready and available furnished if desired. Located on the 3rd floor of a well-maintained elevator building in the heart of Long Beach’s financial district, directly across from the Long Beach LIRR station and Town Hall. Prime central location with excellent accessibility.

Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

F45 Training, Inc.
Starbucks
Five Guys
Bank of America
Citi
Stop & Shop Supermarket
Jpmorgan Chase & And Co
TD Bank
Apple Bank
LA Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1000-59-084-00-0066-0
  • 1000-59-084-00-0026-0
Évaluation du terrain
4 532 €
Évaluation des aménagements
21 828 €
Évaluation totale
26 361 €
  • ID de l’annonce: 35139037

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 W Park Ave, Long Beach, NY 11561

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