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Marsland Centre 20 W Erb St Bureau | 335 m² | À louer | Waterloo, ON N2L 1S8
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Informations principales sur la sous-location
- Professionally managed building in Uptown Waterloo.
- High-speed fibre internet and dual backup generators.
- Surrounded by retail, civic, and green space amenities.
- Flexible U1-60 zoning for office, medical, or restaurant use.
- On-site bistro and optional parking,
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- Type de bien
- État
- Disponible
Located in the heart of Uptown Waterloo, this professionally managed ground-floor office suite offers 3,602 square feet of versatile workspace ideal for businesses seeking a central, amenity-rich location. The layout features a mix of private offices, meeting rooms, and open-plan areas, catering to both collaborative and focused work environments. Tenants benefit from high-speed fibre internet, two backup generators (50kW and 150kW), and access to an on-site bistro, enhancing daily convenience and operational resilience. This sublease opportunity is offered at a competitive gross rate of $20.00 per square foot.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 3 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 335 m² | Oct. 2026 | 136,36 € /m²/an 11,36 € /m²/mois 45 632 € /an 3 803 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| Oct. 2026 |
| Loyer |
| 136,36 € /m²/an 11,36 € /m²/mois 45 632 € /an 3 803 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 335 m² |
| Durée | Oct. 2026 |
| Loyer | 136,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located in the heart of Uptown Waterloo, this professionally managed ground-floor office suite offers 3,602 square feet of versatile workspace ideal for businesses seeking a central, amenity-rich location. The layout features a mix of private offices, meeting rooms, and open-plan areas, catering to both collaborative and focused work environments. Tenants benefit from high-speed fibre internet, two backup generators (50kW and 150kW), and access to an on-site bistro, enhancing daily convenience and operational resilience. This sublease opportunity is offered at a competitive gross rate of $20.00 per square foot.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- 4 bureaux privés
- 3 salles de conférence
Aperçu du bien
The property is zoned U1-60, allowing for a wide range of uses including office, medical, and restaurant, making it a flexible choice for various business models. Situated near the intersection of Erb Street and King Street, the location offers excellent connectivity to major highways (HWY 7 and HWY 401), and is within minutes of Kitchener, Cambridge, and Guelph. Toronto and Pearson International Airport are also easily accessible within 1 to 1.5 hours. Surrounded by vibrant amenities such as Waterloo Public Square, City Hall, Waterloo Park, and major retailers including Walmart, Starbucks, and Shoppers Drug Mart, this address offers a dynamic environment for employees and clients alike. On-site parking is available for an additional charge.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 7e
- Abundance Canada
- Services
- 5e
- Chengqi Financial
- Finance et assurances
- 5e
- Colizza & Carroll LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 12e
- Comhla Tech
- Information
- 1er
- Gallagher
- Finance et assurances
- 8e
- Kelly & Co.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10e
- Raymond James
- Finance et assurances
- 2e
- The RaeLipskie Partnership
- Finance et assurances
- 12e
- Wellington-Altus
- Finance et assurances
- 8e
- Yule Professional Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Marsland Centre | 20 W Erb St
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