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Collingswood Fire House 20 W Collings Ave Bureaux/Local commercial | 325–689 m² | À louer | Collingswood, NJ 08108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense de jour comme de nuit
- Plans d'étage ouverts disponibles
- Bâtiment historique unique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C | 364 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Former Collingswood Firehouse is available for lease. One ground floor unit remains available. Unit B is 3,500 square feet with an oversized updated glass garage door for an abundance of light and fresh air when open. All new mechanical and electrical systems have been installed. Flexible Central Business District zoning. Tenant improvement dollars available to make this space your own. Great for restaurants, retail, brewery, etc. Immediate access to the borough's largest surface parking lot and located in the heart of town.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Center of town location
- Unique retail / office space
- Great street frontage
2e étage, bureau C
Former Collingswood Firehouse is available for lease. Second floor office space remains available. Totaling 3,913 square feet with updated time period sensitive windows. All new mechanical and electrical systems have been installed. Flexible Central Business District zoning. Tenant improvement dollars available to make this space your own. Great for executive office or meeting space. Immediate access to the borough's largest surface parking lot and located in the heart of town.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Emplacement en centre-ville
- Espace de vente au détail/bureau unique
- Superbe façade sur la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 689 m² | Surface commerciale utile | 974 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1895/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 689 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 974 m² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne caserne de pompiers de l'arrondissement de Collingswood, cette propriété attire l'attention à pied ou en voiture. Situé au cœur du quartier central des affaires de l'arrondissement, ce bâtiment en maçonnerie est très fréquenté tout au long de la semaine. À côté du centre communautaire de Collingswood, le marché fermier de Collingswood, le Borough Hall et tous les restaurants, boutiques et appartements du centre-ville de Collingswood offrent une visibilité supplémentaire tout au long de la semaine. De plus, cette propriété est adjacente au plus grand parc de stationnement en surface de l'arrondissement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Collingswood Fire House | 20 W Collings Ave
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