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DOLLAR GENERAL w/ STRONG DEMOS | TOP LOCATION 20 W 10th St Local commercial 1 171 m² À vendre Antioch, CA 94509 2 454 052 € (2 096,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Backed Lease Featuring 10% Rental Increases at Each Option. Complete Interior / Exterior Renovation in 2014.
- Positioned Along Area’s Traffic & Retail Corridor. Signalized Hard Corner Location - Features Easy Access and Excellent Visibility.
- The Site is Located near Antioch's Industrial Hub - Near Numerous Light Industrial, Manufacturing Plants and Distribution Centers including Amazon.
- Strong Performing Location Per Placer.ai: Ranked Top 5% in the Chain Nationally based on Foot Traffic.
- Dollar General (NYSE: DG) Features Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s and Annual Revenue Exceeding $42.72 Billion.
Résumé analytique
Dollar General w/ Strong Demos | Ranked Top 5% per Placer.ai | Strong Performing Location | Densely Populated and Affluent Area | Signalized Hard Corner Location | Immediate Area Experiencing Major Growth | Near Numerous Retail and Shopping Centers | Amazon Resistant Investment Grade Retail Concept.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2014
Prix
2 454 052 €
Prix par m²
2 096,44 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
165 649 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
30 places (25,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur W 10th St
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- Enseigne
- 1 171 m²
- -
- Double net
- Mars 2039
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | Enseigne | 1 171 m² | - | Double net | Mars 2039 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 066-172-006-0 | Évaluation des aménagements | 153 380 € |
| Évaluation du terrain | 723 099 € | Évaluation totale | 876 478 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
066-172-006-0
Évaluation du terrain
723 099 €
Évaluation des aménagements
153 380 €
Évaluation totale
876 478 €
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Présenté par
DOLLAR GENERAL w/ STRONG DEMOS | TOP LOCATION | 20 W 10th St
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