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20 Trinity Dr Bureau 821 m² 100 % Loué À vendre Leola, PA 17540 1 035 444 € (1 261,94 €/m²)
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Résumé analytique
Landmark Commercial Realty presents - a prime opportunity to purchase a 8,832 SF standalone, two-suite professional office building in Leola, PA. The first suite
comprises 6,160 SF and is leased to Good’s Insurance Agency through 8/31/2026 with a five (5) year renewal option.
The second suite is separately metered for utilities and includes 1,947 SF of finished space and 725 SF of shell space totaling 2,672 SF. This suite is currently vacant,
making it an ideal option for a partial owner-occupant looking to subsidize their cost of occupancy with passive income generated from the occupied portion.
Built in 2014, 20 Trinity Drive has been well maintained and is in very good physical condition. Situated on a 1.01 ac level lot, it is zoned Industrial (I), allowing for various
uses. The proximity to Route 23 ensures excellent accessibility for logistics and transportation. The property comes with 25 parking spaces.
comprises 6,160 SF and is leased to Good’s Insurance Agency through 8/31/2026 with a five (5) year renewal option.
The second suite is separately metered for utilities and includes 1,947 SF of finished space and 725 SF of shell space totaling 2,672 SF. This suite is currently vacant,
making it an ideal option for a partial owner-occupant looking to subsidize their cost of occupancy with passive income generated from the occupied portion.
Built in 2014, 20 Trinity Drive has been well maintained and is in very good physical condition. Situated on a 1.01 ac level lot, it is zoned Industrial (I), allowing for various
uses. The proximity to Route 23 ensures excellent accessibility for logistics and transportation. The property comes with 25 parking spaces.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
1 261,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
821 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
I - Zone industrielle légère
Stationnement
6 places (7,31 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 360-25887-0-0000 | Évaluation des aménagements | 685 032 € |
| Évaluation du terrain | 86 546 € | Évaluation totale | 771 578 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
360-25887-0-0000
Évaluation du terrain
86 546 €
Évaluation des aménagements
685 032 €
Évaluation totale
771 578 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
20 Trinity Dr
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