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20 Town Sq Local commercial 687 m² 75 % Loué À vendre Greenwood, AR 72936 495 064 € (720,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,43 %

20 Town Sq, Greenwood, AR 72936

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Informations principales sur l'investissement

  • Income-producing multi-tenant commercial building in Greenwood's historic Old Town Square
  • 75% leased with immediate rental income; the owner-occupied 25% represents lease-up or expansion upside for an owner-user or investor
  • ADA accessible; central gas heat and air; concrete slab foundation
  • Four suites, each with its own entrance, currently supporting wellness, personal care, and food service uses
  • 7.43% cap rate with additional upside from reconfiguring or re-leasing the owner-occupied suite
  • On-site and on-street parking

Résumé analytique

20 Town Square is a ±7,400 SF multi-tenant commercial building located in Greenwood's historic Old Town Square, offered at $565,000 with a 7.43% cap rate. The property is currently 75% leased across four separate suites, each with its own entrance, supporting wellness, personal care, and food and beverage uses. The seller occupies the remaining 25% of the building, presenting a buyer with the opportunity to either continue that arrangement, lease the space for immediate income growth, or reconfigure it to suit an owner-user's needs. Built in 1969 on a concrete slab foundation, the building includes central gas heat and air, ADA accessibility, shared common restrooms and hallways, and both lot and on-street parking. Trade fixtures and furniture used by current tenants do not convey with the sale. This is a strong opportunity for an investor seeking stabilized cash flow with upside potential, or an owner-user looking to occupy space in a well-located, income-producing asset in Greenwood's commercial core.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
495 064 €
Prix par m²
720,11 €
Taux de capitalisation
7,43 %
RNE
36 783 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,09 ha
Façade
15 m sur Town Sq

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Awning
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Waffle House
CrossFit

Taxes foncières

Numéro de parcelle 63660-0012-00003-01 Évaluation des aménagements 38 848 €
Évaluation du terrain 2 410 € Évaluation totale 41 258 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
63660-0012-00003-01
Évaluation du terrain
2 410 €
Évaluation des aménagements
38 848 €
Évaluation totale
41 258 €
(479) 226-3931

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41193331

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Town Sq, Greenwood, AR 72936

Ce Local commercial situé à 20 Town Sq, Greenwood, AR 72936 est actuellement disponible à la vente. Contactez McGraw Realtors pour plus d’informations.

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Visite 3D
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20 Town Square St. 13
1 sur 1
20 Town Sq
(479) 226-3931 x

20 Town Sq

Amanda Richmond
(479) 226-3931

Carrie Gibson
(479) 222-8509

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