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20 Ter Rue De Bezons Bureau | 200-753 m² | 580 000 €-1 506 000 € par lot | À vendre | 92400 Courbevoie
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hall double hauteur avec hôtesse et sécurité 24/7
- Terrasse exceptionnelle de 208 m² au 36e étage
- Proximité immédiate du hub multimodal de La Défense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble moderne à usage mixte offre des parties communes de bon standing et un cadre de travail agréable. L'ascenseur dessert directement les locaux, facilitant l'accès à tous les étages. La sécurité du site est assurée 24h/24 par un PC de sécurité et un système de surveillance, garantissant un environnement sécurisé. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Une hôtesse d'accueil est également présente pour gérer les visiteurs et les demandes. Enfin, les locaux disposent d'une vue à 360 degrés, permettant de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue panoramique sur les environs. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier d'affaires de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro, RER et bus à proximité, offrant une excellente connectivité vers Paris et ses environs. Ce quartier dynamique est également proche de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre pratique et agréable pour les entreprises. C'est un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant être proches des grands pôles économiques tout en bénéficiant d'un environnement moderne et professionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 56 889 m² | Étages | 43 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 470 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 56 889 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 43 |
| Surface type par étage | 1 470 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Surface du lot | 0,16 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 01
| Surface du lot | 421 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 842 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 000,27 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 421 m² |
| Prix | 842 000 € |
| Prix par m² | 2 000,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 02
| Surface du lot | 200 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 580 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 901,05 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 580 000 € |
| Prix par m² | 2 901,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 687 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 374 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 000,22 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 687 m² |
| Prix | 1 374 000 € |
| Prix par m² | 2 000,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 753 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 506 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 000,06 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 753 m² |
| Prix | 1 506 000 € |
| Prix par m² | 2 000,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.
NOTES SUR LA VENTE
Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.
Intérieur
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