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20 S Main St Local commercial | 290 m² | À louer | Manchester, NH 03102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flex Space
- Estimated visibility of 12,000 cars per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 290 m² | 1 Année | 93,16 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 27 037 € /an 2 253 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail space available for lease in Manchester.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Established business location.
- Heavy foot traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Urgent Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Center For Physical Therapy & Exercise
- Médecin/Dentiste
- 5
- Local
- Stacie's Barber Shop
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Urgent Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Center For Physical Therapy & Exercise | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
| Stacie's Barber Shop | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 884 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 884 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3,124 square feet of commercial space available for lease in Granite Square, just minutes from the highway and downtown Manchester. The space is currently configured as office space but offers flexibility to accommodate a variety of business types, including retail, professional services, or creative workspaces. There are two leasing options available. Option one is to lease the full 3,124 SF, which includes a reception area and a versatile layout with multiple rooms. These rooms can be maintained as private offices or removed to create a wide open floor plan. Option two allows the space to be divided into two separate units. Each unit would share access to a common bathroom, and monthly rent includes utilities—making this an efficient and cost-effective solution for smaller operations. This property stands out for its excellent location near major roadways and easy access to downtown. Ample on-site parking is available for both customers and employees. Large windows span the entire front of the space, filling the interior with natural light and creating a bright, inviting atmosphere. Nearby commercial properties report traffic counts of approximately 12,000 vehicles per day, offering strong exposure for any business operating in this area. Signage is available both on the building and on a prominent street-facing sign to further enhance brand presence. This is a great opportunity for businesses seeking a flexible, accessible, and highly visible space in a prime location.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
20 S Main St
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