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20 S Highway 35 Local d’activités | 657 m² | À louer | Rockport, TX 78382
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideal/convenient location
- Climate controlled warehouse
- Built in 2018
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The property was constructed in 2018 to windstorm code. The office space is in excellent/turnkey condition with approximately 4,640 sqft. The climate-controlled warehouse is also in excellent condition with 1 overhead door and 2,430 sqft of space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salles de conférence
- Modern spacious office space
- Comprend 431 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Climate-controlled warehouse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 657 m² | 5 Ans | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 72 281 € /an 6 023 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 657 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 72 281 € /an 6 023 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 657 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 110,05 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property was constructed in 2018 to windstorm code. The office space is in excellent/turnkey condition with approximately 4,640 sqft. The climate-controlled warehouse is also in excellent condition with 1 overhead door and 2,430 sqft of space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 431 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Salles de conférence
- Climate-controlled warehouse
- Modern spacious office space
APERÇU DU BIEN
20 Hwy 35, Rockport, Texas Unlock Potential. Maximize Visibility. Invest in Success. This is your opportunity to own a high-profile commercial property in a strategic Lockport location—perfectly positioned along the bustling Hwy 35 corridor. PROPERTY FEATURES: 4,640 Sq. Ft. of Class A Office Space • Modern layout with executive suites, conference rooms, and flexible open areas • High-end finishes, full HVAC, and abundant natural light • Fully wired for high-speed internet and security systems 2,430 Sq. Ft. High Bay Warehouse • Oversized roll-up doors and high ceilings • Ideal for logistics, storage, light manufacturing, or fleet operations • Separate access for efficient workflow and deliveries LOCATION HIGHLIGHTS: Frontage on Highway 35 with excellent visibility and easy access Minutes from Port of Corpus Christi, major oil & gas hubs, and regional distributors Zoned for commercial/industrial use – perfect for owner-users or investors Whether you're expanding operations, launching a new facility, or seeking a valuable addition to your real estate portfolio—this property checks all the boxes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
20 S Highway 35
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