20 Queen St W
Toronto, ON M5H 3R3
Cadillac Fairview Tower · Bureau Bien À louer · 8 004 m²

Si vous définissez les commodités comme les magasins, les restaurants, le transport en commun, le stationnement, les services, les événements et les lieux et espaces intéressants du quartier environnant, le Toronto Eaton Centre est tout simplement une catégorie à part entière. Avec plus de 230 boutiques et restaurants dans le centre, 2 lignes de métro, des arrêts de tramway aux deux extrémités, 2 parkings et un quartier environnant comprenant l'université Ryerson, les théâtres Canon, Elgin et Winter Garden, l'hôtel de ville de Toronto et Dundas Square, le Toronto Eaton Centre et ses immeubles de bureaux sont au cœur d'une expérience urbaine dynamique. Bâtiment de classe A - Le hall principal est relié au centre Eaton de Toronto avec plus de 230 boutiques et services et un accès intérieur direct au métro TTC. - Excellente disponibilité de stationnement d'une place par 3 500 pieds carrés loués. - 15 ascenseurs à grande vitesse (3 ascenseurs desservant le petit gratte-ciel et 9 ascenseurs desservant le gratte-ciel). - Centre de service ouvert 24 heures sur 24. - Le personnel de sécurité interne est disponible 24 heures par jour. - Capacité de chargement au sol de 100 livres. - Un espace de rangement est disponible. - Le système CVC comprend des ventilateurs d'air frais, un système d'induction périmétrique et des ventilateurs à compartiments à chaque étage. Amélioré en 2007. - La capacité d'air frais respecte ou dépasse les normes ASHRAE. - Sécurité surveillée 24 heures sur 24, surveillance vidéo et système d'accès par carte codé entièrement programmable. - Services de fibre optique disponibles auprès de divers fournisseurs. - Surface de plancher typique : 17 600 pieds carrés (étages 6 à 36). - Surface de plancher typique : 41 000 pieds carrés (étages 2 à 5). - 3 monte-charges En 2013, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Or par le Conseil du bâtiment durable du Canada. Ce bâtiment a reçu un prix BOMA TOBY en 2015. Ce bâtiment a reçu la désignation BOMA 360 au premier trimestre 2016. ÉQUIPE DE CONCEPTION Partenariat avec l'architecte Zeidler Roberts et Bregman & Hamann Consultant en électricité The E.C.E. Group Consultant en mécanique The E.C.E. Group Consultant en structure Carruthers & Wallace Ltd. PROPRIÉTÉS PHYSIQUES Plaque de sol typique - Les étages 2 à 5 ont une superficie moyenne d'environ 41 000 pieds carrés - Les étages 6 à 36 ont une superficie moyenne d'environ 17 600 pieds carrés Système de plafond Un système de grille de 5 pi x 5 pi avec un plafond suspendu à barres en T de 24 po x 60 po, des carreaux acoustiques et des luminaires fluorescents de 12 pi x 60 po. Contrôle numérique direct Le système Barber Colman entièrement informatisé permet de contrôler tous les principaux composants du système CVC, offrant ainsi une flexibilité de fonctionnement, de réglage des points de consigne, d'arrêt, de démarrage et d'autres fonctions, le tout à partir d'un emplacement centralisé. Électrique Système de distribution par conduits sous le plancher et par zone aérienne. Alimentation distribuée à 120/208 volts, triphasé, 4 fils. ascenseurs Otis : 3 ascenseurs pour les étages de faible hauteur (2 à 5), vitesse de 300 min/min. 6 ascenseurs pour les étages de taille intermédiaire (6 à 22), vitesse de 700 pieds par minute. 6 ascenseurs pour les étages de grande hauteur, vitesse de 1 000 pieds par minute. 1 monte-charge situé sous le niveau du sol jusqu'au 6e étage. Alimentation d'urgence Générateur diesel avec transfert automatique de puissance pour fournir de l'énergie à la pompe à incendie, à l'éclairage de secours, aux ascenseurs et à d'autres systèmes critiques du bâtiment. Matériaux extérieurs Mur-rideau en verre réfléchissant. Fenêtres hermétiques à double vitrage. Système de contrôle d'incendie Arroseurs automatiques partout. Tuyau d'incendie avec armoires de tuyaux d'incendie, extincteurs et raccords de tuyaux pour le service d'incendie. Système d'alarme incendie avec détecteurs de chaleur et de fumée, stations de traction manuelles et haut-parleurs pour la prise de parole publique partout. Système de surveillance central. Système d'évacuation des fumées. Chargement au sol 75 livres par pied carré de charge vive, cloisons comprises. H.V.A.C. Se compose d'un système d'introduction périmétrique et d'un système intérieur décentralisé. Après les heures d'ouverture, les frais de CVC sont de 40,00$ (sous réserve de modification). Un système d'eau à condensation est disponible pour l'unité de climatisation supplémentaire du locataire. Système de zone intérieure L'air était filtré et refroidi toute l'année. Air distribué par des luminaires de traitement d'air. Installations de chargement Les quais de chargement du niveau de réception acceptent les semi-remorques de 65 pieds. Système d'éclairage Éclairage fluorescent de 347 V avec lampes et ballasts à économie d'énergie ; bougies de 70 pieds contrôlées par ordinateur dans les zones de travail ouvertes. Système d'induction périmétrique - Dessert la zone située à 12 pieds du périmètre. - Été : conçu pour maintenir 75 degrés Fahrenheit, 25 % d'humidité relative. - Hiver : Conçu pour maintenir 72 degrés Fahrenheit, 25 % d'humidité relative. 1 thermostat par 30 pieds de périmètre. Système de sécurité Un agent de sécurité est en service 24 heures par jour, 7 jours par semaine. L'accès au bâtiment et aux locaux en dehors des heures normales de bureau se fait uniquement par carte de sécurité contrôlée par ordinateur ou par autorisation préalable uniquement. Toilettes Hommes et femmes par étage. Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite aux étages 6 et 23. Couvre-fenêtre Stores vénitiens horizontaux de 1 1/2 po. Module de fenêtre 5 pieds CENTRE DE CONTRÔLE DU BÂTIMENT Situé au niveau de réception du complexe, il compte 6 employés à temps plein pendant les heures normales de bureau et 3 employés à temps plein en dehors des heures normales de bureau, 24 heures sur 24, 365 jours par an. COMMODITÉS Connexion directe aux métros de Queen Street. Service de lavage de voitures. Centre de remise en forme - tarifs préférentiels. Connexion directe au centre Eaton de Toronto, qui comprend 350 points de vente au détail et 50 établissements de restauration rapide. Tarif préférentiel pour les salles de conférence de l'hôtel Marriott. PROGRAMME DE DÉCHIQUETAGE SUR SITE - La salle de broyage est équipée d'appareils photo et d'une horloge pour retracer le matériel et les heures de broyage - Les heures d'ouverture sont de 8 h 00 à 16 h 00 du lundi au vendredi - Fournit gratuitement une unité d'élimination du papier sécurisée dans les locaux du locataire - Le retrait du papier des locaux du locataire peut être planifié ou sur appel - Le tarif horaire pour le déchiquetage du papier sur place est de 140$ de l'heure, soit un minimum de 25$ pour moins de 15 minutes. STATIONNEMENT Environ 860 stands sont situés dans le parc Yonge au tarif mensuel actuel de 285$ par voiture et par mois, plus la TPS. PROGRAMME DE RECYCLAGE Chaque poste de travail/bureau est équipé d'une boîte bleue pour le recyclage du papier. Chaque serveur est équipé d'un conteneur spécial pour les bouteilles et les canettes, qui sont retirés tous les soirs. Tout le carton sera ramassé tous les soirs. HEURES NORMALES DE BUREAU - Du lundi au vendredi : de 7 h 00 à 18 h 00 - Samedi : de 8 h 00 à 13 h 00