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UPMC 20 North St Bureau 854 m² 100 % Loué À vendre Hanover, PA 17331 2 019 461 € (2 364,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

INVESTMENT GRADE TENANT | CORPORATE GUARANTEE
STRONG ROOTS IN THE SUBMARKET | ESTABLISHED OBGYN PRESENCE
IDEAL DEMOGRAPHICS | MATURE GROWTH MARKET

RECENT LEASE EXTENSION | STRATEGICALLY LOCATED - UPMC GENERAL HOSPITAL
DOMINANT MARKET SHARE | HEADQUARTERED IN PA

UPMC - Hanover, PA - OM 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

854 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1939/2025

Prix

2 019 461 €

Prix par m²

2 364,29 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

146 411 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

854 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

Stationnement

25 places (29,27 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	67-000-18-0057.00-00000	Évaluation des aménagements	574 161 €
Évaluation du terrain	46 877 €	Évaluation totale	621 039 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

67-000-18-0057.00-00000

Évaluation du terrain

46 877 €

Évaluation des aménagements

574 161 €

Évaluation totale

621 039 €

(215) 531-7026

CONTACTS

Derrick Dougherty
Nick Geaneotes
Dougherty And Partners of Marcus & Millichap

ID de l’annonce: 38305409
Date de mise sur le marché: 03/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 20 North St, Hanover, PA 17331

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VIDÉOS

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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20 North St, Hanover, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — 38738---20-N-St-Hanover-PA_16

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20 North St, Hanover, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — 38738---20-N-St-Hanover-PA_11

20 North St, Hanover, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — 38738---20-N-St-Hanover-PA_15

20 North St, Hanover, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — UPMC 2

20 North St, Hanover, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — UPMC 1

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