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20 N Front St - Unit 2 & Unit 4 (single tenant - 8.75% cap) Industriel/Logistique | 1 253-5 167 m² | 984 237 €-2 696 445 € par lot | À vendre | Bally, PA 19503
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Informations principales sur l'investissement
- Condo unit #2, single tenant NNN leased #4 (8.75% cap ask - 8 yrs term) and Unit #6 (3 AC IOS) are for sale currently.
- Condo unit #4 features a single tenant government contractor, 8-yr nnn lease with 3% ann. rent bumps - 8.75% cap ask.
- Optionality for a user-buyer to occupy whole units (#2 or #6) by moving/terminating existing tenants or keep tenants to cover debt service/expenses.
- 12'-21'11" ceiling clear heights. Variable throughout different units.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 25-6309-03-04-6963-C02 |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 25-6309-03-04-6963-C02 |
Notes sur la vente
$3,104,000 - $55.81/SF Ask.
8% Asking Cap ($248,313 NOI).
Three tenants currently occupying approx. 69% of unit #2. WALT of 3 years.
Value-add of opportunity to lease 31% of the vacancy bosting NOI.
Tenants can be moved for user-buyer.
8% Asking Cap ($248,313 NOI).
Three tenants currently occupying approx. 69% of unit #2. WALT of 3 years.
Value-add of opportunity to lease 31% of the vacancy bosting NOI.
Tenants can be moved for user-buyer.
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 25-6309-03-04-6963-C04 |
| Taux de capitalisation | 8,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,75% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 25-6309-03-04-6963-C04 |
Description
Unit 4 25630903046963C04 – Unit 4 Single Tenant Warehouse - 13,484 sf
Notes sur la vente
Single tenant, long term nnn leased (8-yrs), warehouse condo being offered at an 8.75% cap rate. Single tenant in Great American Weaving Co/Ira Green, Inc. is the largest manufacturer and distributor of United States Military decorations, medals, insignia and uniform related accessories in the world.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2 | 5 167 m² | Industriel/Logistique | 2 696 445 € (521,82 €/m²) | 215 709,51 € |
| Lot 4 | 1 253 m² | Industriel/Logistique | 984 237 € (785,69 €/m²) | 86 151,59 € |
Lot 2
| Surface du lot |
| 5 167 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 2 696 445 € (521,82 €/m²) |
| RNE |
| 215 709,51 € |
Lot 4
| Surface du lot |
| 1 253 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 984 237 € (785,69 €/m²) |
| RNE |
| 86 151,59 € |
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Lot 2
| Surface du lot | 5 167 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 696 445 € (521,82 €/m²) |
| RNE | 215 709,51 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 25-6309-03-04-6963-C02 |
| Notes sur la vente | |
| $3,104,000 - $55.81/SF Ask.<br> <br> 8% Asking Cap ($248,313 NOI).<br> <br> Three tenants currently occupying approx. 69% of unit #2. WALT of 3 years. <br> <br> Value-add of opportunity to lease 31% of the vacancy bosting NOI.<br> <br> Tenants can be moved for user-buyer.</li></ul> |
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Lot 4
| Surface du lot | 1 253 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 984 237 € (785,69 €/m²) |
| RNE | 86 151,59 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,75% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 25-6309-03-04-6963-C04 |
| Description | |
| Unit 4 25630903046963C04 – Unit 4 Single Tenant Warehouse - 13,484 sf</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Single tenant, long term nnn leased (8-yrs), warehouse condo being offered at an 8.75% cap rate. Single tenant in Great American Weaving Co/Ira Green, Inc. is the largest manufacturer and distributor of United States Military decorations, medals, insignia and uniform related accessories in the world.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Présenté par
20 N Front St - Unit 2 & Unit 4 (single tenant - 8.75% cap)
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