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Dollar General 20 Mountain View Dr Local commercial 845 m² À vendre Talladega, AL 35160 786 411 € (930,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,80 %

Immeubles de commerce 20 Mountain View Dr, Talladega, AL 35160

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guarantee: Dollar General (NYSE: DG), S&P Rated BBB
  • Long-Term Income: ±6 years remaining with 5 renewal options
  • Absolute NNN Lease: No landlord responsibilities
  • Growing Market: ~97,000 MSA population with major national retailers nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AMC Real Estate Investment Services is pleased to offer for sale this corporately guaranteed Dollar General in Talladega, Alabama. This NNN-leased asset offers over 6 years of remaining term with zero landlord responsibilities, backed by Dollar General’s investment-grade credit. Priced under $1 million, the property is positioned in a strategic employment and tourism hub anchored by Honda Manufacturing and the Talladega Superspeedway, delivering reliable income in a growing market.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
786 411 €
Prix par m²
930,20 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
61 340 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
Commercial
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-07-36-2-000-013.003 Évaluation des aménagements 105 423 €
Évaluation du terrain 20 261 € Évaluation totale 125 684 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-07-36-2-000-013.003
Évaluation du terrain
20 261 €
Évaluation des aménagements
105 423 €
Évaluation totale
125 684 €
(586) 718-7011

CONTACTS

  • Angelo Iacobelli
    Angelo Iacobelli
  • Corbin Montpas
    Corbin Montpas

  • ID de l’annonce: 36735871

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Mountain View Dr, Talladega, AL 35160

Le Local commercial Bien à 20 Mountain View Dr, Talladega, AL 35160 est actuellement disponible à vendre. Contactez AMC Commercial Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Main Photo Talladega, DG
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Dollar General | 20 Mountain View Dr
(586) 718-7011 x

Dollar General | 20 Mountain View Dr

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Angelo Iacobelli
(586) 718-7011

Corbin Montpas
(586) 200-0041

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