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Bloomfield Crossing 20 Mountain Ave Espace disponible | 99–2 095 m² | Local commercial | Bloomfield, CT 06002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shopping center anchored by Ocean State Job Lot
- Ample Parking: Over 250 on-site parking spaces ensure convenience for shoppers and staff.
- Strategic Location: Situated just 4.6 miles (approximately an 8-minute drive) from Interstate 91, facilitating easy access for customers.
- Signalized entrance allowing for easy access
- High Traffic Area: Enjoy exposure to over 12,000 vehicles per day, enhancing business visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 01 | 1 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 04 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 06 | 99 – 204 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 07 | 108 – 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
20 Mountain Ave - 1er étage – Bureau 01
Ideal for large retailers or businesses requiring expansive floor space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- In-line with Ocean State Job Lot
22 Mountain Ave - 1er étage – Bureau 04
1,153 SF former salon space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
22 Mountain Ave - 1er étage – Bureau 06
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Abutting spaces can be combined (1,066 - 2,200 SF)
22 Mountain Ave - 1er étage – Bureau 07
1,161 SF former standard retail store now available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crystal Wine & Spirits
- Enseigne
- -
- -
- Ginza Japanese Cuisine
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Ocean State Job Lot
- Magasin à petits prix
- 227
- National
- Shinebrite Brokerage
- Immobilier
- -
- -
- Total Health Club
- Fitness
- 1
- Local
- Wha's Garden
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crystal Wine & Spirits | Enseigne | - | - |
| Ginza Japanese Cuisine | Hébergement et restauration | - | - |
| Ocean State Job Lot | Magasin à petits prix | 227 | National |
| Shinebrite Brokerage | Immobilier | - | - |
| Total Health Club | Fitness | 1 | Local |
| Wha's Garden | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 095 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 99 m² | Façade | 181,05 m le Mountain Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 253 m² |
| Stationnement | 310 places | Surface totale du terrain | 11,23 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 2 095 m² |
| Min. Divisible | 99 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 310 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 181,05 m le Mountain Ave |
| Surface commerciale utile | 7 253 m² |
| Surface totale du terrain | 11,23 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Unlock Prime Retail Opportunities at Ocean State Plaza, Bloomfield, CT Discover exceptional leasing opportunities at Ocean State Plaza, a bustling shopping center located at 22 Mountain Avenue in Bloomfield, Connecticut. Anchored by the prominent Ocean State Job Lot, this plaza offers a dynamic environment for businesses seeking visibility and growth. Available Spaces: Unit 01: ±17,000 SF - Ideal for large retailers or businesses requiring expansive floor space. Unit 04: 1,153 SF - Perfect for boutique shops or specialized services. Unit 06: 1,066 SF - Abutting spaces can be combined up to 2,200 SF Unit 07: 1,161 SF - Suited for small businesses or startups aiming for a strategic location. Community Insights: Bloomfield is a thriving suburb of Hartford, known for its diverse and growing population. The town boasts a mix of residential neighborhoods and commercial developments, making it an attractive location for businesses. With a median household income of $108,969 and a weighted median age of 44.6, the area presents a promising market for various retail ventures. Seize the Opportunity: Position your business for success by becoming part of Ocean State Plaza's dynamic retail environment. Benefit from the center's strategic location, robust traffic, and the supportive Bloomfield community.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Conor Langan -
Ryan Mendez -
Matthew Halprin -
New England Retail Properties, Inc.
Présenté par
Bloomfield Crossing | 20 Mountain Ave
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