Votre e-mail a été envoyé.
20 Missouri Research Park Dr Bureau 6 906 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Saint Charles, MO 63304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in a 200-acre research park with over 1.5M SF of R&D space
- Extensive conferencing and collaboration areas throughout
- Easy access to I-64 and St. Louis metro area
- High-capacity electrical and HVAC systems support lab operations
- EV charging stations and walking trails enhance employee experience
- Generator pad and wet-pipe sprinkler system for operational resilience
Résumé analytique
The building features robust infrastructure tailored for research and development, including 2,000 Amp electrical capacity, six 999,999 BTU/hr boilers, three 250-ton chillers, and both passenger and freight elevators. Wet-pipe sprinkler systems and a 750-gallon-per-minute fire pump ensure safety and compliance. The site includes a generator pad and 267 parking spaces, supporting both operational resilience and employee convenience.
Inside, the facility is designed for flexibility and collaboration, with extensive conferencing areas, hoteling stations, open office layouts, and specialized lab zones. Amenities such as walking trails and electric vehicle charging stations enhance the campus-like environment. Located just off I-64, the property offers seamless access to the greater St. Louis metro and benefits from proximity to a skilled workforce and regional research institutions.
This asset is ideal for life sciences, technology, or advanced manufacturing firms seeking a scalable, infrastructure-rich environment with ownership potential in a proven innovation hub.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Tarif demandé : -Bureau : 23,00 $/pied carré, service complet -Laboratoire : 22,00 $/pieds carrés, NNN
Asking Rate: -Office: $23.00/SF, Full Service -Lab: $22.00/SF, NNN
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 139 – 4 668 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 139 – 2 237 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 – 4 668 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 139 – 2 237 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 – 4 668 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Tarif demandé : -Bureau : 23,00 $/pied carré, service complet -Laboratoire : 22,00 $/pieds carrés, NNN
2e étage
| Surface | 139 – 2 237 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Asking Rate: -Office: $23.00/SF, Full Service -Lab: $22.00/SF, NNN
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-157G-A793-00-0020.0000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 151 414 € |
Taxes foncières
Présenté par
20 Missouri Research Park Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.